Galpão Comercial para locação no Jaguaré

Última atualização: 23/06/2025 às 16:15h | Ref: GL00093

Galpao residencial para Locação
Jaguaré, São Paulo
Com 14.964,15M², de área bruta locável (ABL) ideal para um monousuário. Este empreendimento foi desenhado para operações logísticas/industriais e armazenagem; principalmente para operações tipo Last Mile/Same Day Delivery (entregas de última milha/entregas no mesmo dia). O pé-direito livre dos galpões é de 4,65 a 6,70m, piso industrial nivelado a laser, rampas de acesso ao galpão para veículos leves, 16 Docas elevadas, cobertura metálica com isolamento térmico, sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas, opção de Cross-Docking (somente para monousuário), iluminação natural pelo shed, iluminação artificial 100% LED, portaria blindada e segurança 24hs, circuito fechado de TV (CFTV), estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas, sistema de controle de acesso, central de alarme endereçável, circulação interna e pátio para manobras, WC masculinos e femininos, área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião e Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns.

O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros, estando a 1 km da Estação Presidente Altino (CPTM), 5 km da Rodovia Castelo Branco (BR-374/SP-280), 6 km da Rodovia Anhanguera (BR-050/SP-330), 7 km da Rodovia Bandeirantes (SP-348), 8 km da Marginal Tietê, 8 km do Rodoanel Mario Covas (SP-21), 16 km do Centro de SP, 17 km do Aeroporto de Congonhas (CGH) e a 39 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU).