Galpão para alugar, 7027 m² por r$ 316.300/mês - jaguaré - são paulo/sp

Última atualização: 08/08/2025 às 23:15h | Ref: GA14343

Galpão Last Mille em Condomínio para Alugar no Jaguaré São Paulo/

Características do Imóvel:

* Área total disponível: 7.027,26 m²
* Pé-direito livre: de 4,65 a 6,70 metros
* Piso industrial nivelado a laser
* 8 docas elevadas para carga e descarga
* Rampas de acesso ao galpão para veículos leves
* Cobertura metálica com isolamento térmico
* Sistema de sprinklers J4 em toda a área de armazenagem, docas e mezanino
* Iluminação natural através de sheds e iluminação artificial 100% LED
* Ideal para empresas de logística, armazenagem e distribuição
* Zoneamento favorável a atividades industriais e comerciais

Infraestrutura do Empreendimento:

* Portaria blindada com controle de acesso e segurança 24h
* Sistema de CFTV e central de alarme endereçável
* Estacionamento com 29 vagas (5 internas e 24 externas)
* Pátio de manobras e circulação interna ampla
* Banheiros masculinos e femininos
* Área administrativa pronta para refeitório e salas de reunião
* Gerador com capacidade para 100% da carga elétrica das áreas comuns

Localização Estratégica:

* A 200 metros da Marginal Pinheiros (1 min de carro)
* A 1 km da Estação Presidente Altino da CPTM (3 min de carro / 12 min a pé)
* A 5 km da Rodovia Castelo Branco (12 min de carro)
* A 6 km da Rodovia Anhanguera (14 min de carro)
* A 7 km da Rodovia dos Bandeirantes (16 min de carro)
* A 8 km da Marginal Tietê e do Rodoanel Mário Covas (18 min de carro)
* A 16 km do Centro de São Paulo (25 min de carro)
* A 17 km do Aeroporto de Congonhas (30 min de carro)
* A 39 km do Aeroporto de Guarulhos (50 min de carro)
* Região com excelente infraestrutura urbana e serviços, próxima a polos logísticos e industriais
* Local com grande potencial de valorização devido à sua conectividade viária e oferta de serviços

Agende uma visita e conheça pessoalmente este espaço com estrutura ideal para operações logísticas ou industriais de alto desempenho. Entre em contato para mais informações.