Galpão logístico 7.000m² - 10 docas - jaguaré | locação r$ 420.000 | estrutura aaa ao lado do helicidade

Última atualização: 28/11/2025 às 19:45h | Ref: 2459

Galpão Logístico 7.000m² Jaguaré | Locação R$ 420.000 | Estrutura AAA ao lado do Helicidade

Locação: R$ 420.000,00/mês
IPTU: R$ 26.431,00/ano
Área: 7.000 m²
Zoneamento: ZDE2
Pé-direito: 17 m
Piso industrial: capacidade 15 t/m²
Docas: 10
Iluminação natural em toda a extensão
Corredores laterais largos / rua larga para manobra de caminhões
Recepção para atendimento a clientes / elevador interno
Salas corporativas e salas de reuniões
Depósitos, refeitório, enfermaria e vestiários
Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes e extintores
Gerador de energia dimensionado para toda a operação
Área de convivência externa com cozinha e churrasqueira
Vagas: automóveis 22 / caminhões 10 / utilitários 6 / motos 4 / PNE 4 / bicicletas 11

Galpão logístico de 7.000 m² no Jaguaré, projetado para operações industriais e logísticas de alta performance. A estrutura combina robustez construtiva com eficiência operacional: 10 docas, corredores laterais amplos e rua larga que permite manobras simultâneas de caminhões e carretas. O piso industrial suporta até 15 toneladas por m² e o pé-direito de 17 metros viabiliza armazenagem vertical e integração de sistemas automatizados.

Com iluminação natural em toda a extensão, o imóvel reduz custos de energia e proporciona conforto visual. Equipado com sistema completo de combate a incêndio ? hidrantes, sprinklers e sinalização de emergência ? e gerador de energia dimensionado para sustentar toda a operação, garantindo continuidade em caso de falha da rede pública.

A área administrativa é completa: recepção para atendimento, salas corporativas e de reunião, refeitório, depósitos, enfermaria e vestiários. Na área externa, há um espaço de convivência com cozinha e churrasqueira voltado ao bem-estar das equipes.

Localizado ao lado do Helicidade, um dos helipontos mais completos de São Paulo, com hangar e infraestrutura executiva ? o imóvel oferece vantagem estratégica para operações corporativas e logísticas com exigência de mobilidade aérea.

Posicionado no coração do Jaguaré, com acesso direto à Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros e Av. Politécnica, o endereço conecta rapidamente às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e Rodoanel Mário Covas.

Um ativo de padrão industrial AAA, pronto para empresas que buscam potência logística, segurança e localização estratégica.