Galpão industrial para locação | 7.000 m² | jaguaré – são paulo/sp

Última atualização: 24/10/2025 às 16:30h | Ref: 53220

Galpão Industrial para Locação | 7.000 m² | Jaguaré – São Paulo/SP

Localização estratégica com fácil acesso às principais vias e rodovias!

Excelente galpão industrial ideal para empresas de logística, armazenagem ou operações industriais de grande porte, localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo — o Jaguaré.

Com infraestrutura completa, pé-direito alto e ótimo acesso viário, o imóvel oferece eficiência operacional e flexibilidade de uso para diversos tipos de negócios.

Características do Imóvel:

• Área de terreno: 6.000,00 m²
• Área construída: 7.000,00 m²
• Área de armazenagem: 5.400,00 m²
• Zoneamento: ZDE-2 (Zona de Desenvolvimento Econômico)
• Pé-direito: 17 metros
• Piso industrial: suporta até 15 toneladas
• Iluminação natural e excelente ventilação

Infraestrutura e Vagas:

• 22 vagas para carros
• 10 vagas para caminhões (docas)
• 4 vagas PNE
• 4 vagas para motos
• 6 vagas para utilitários
• Bicicletário disponível

Diferenciais:

• Localização privilegiada, com acesso rápido à Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros, Av. Politécnica, Rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e Rodoanel Mário Covas.
• Região com forte presença industrial e logística.
• Fácil acesso ao transporte público e ampla oferta de serviços de apoio para empresas e colaboradores.
• Imóvel pronto para ocupação imediata.

IPTU (mensal): R$ 26.431,15

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Um imóvel completo, moderno e estrategicamente localizado, ideal para empresas que valorizam eficiência logística e alto desempenho operacional. COD.53220

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