Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Engenheiro Billings, --, Jaguaré, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 16:05h | Ref: FRA1744902

Excelente imóvel logístico disponível para locação no bairro do Jaguaré, São Paulo, com 14.964,15 m² de Área Bruta Locável (ABL), ideal para operações de monousuário ou divisão em dois módulos independentes:

Módulo A1: 7.027,26 m²

Módulo A2: 7.936,89 m²
Ambos os módulos estão disponíveis para locação.

Localização Estratégica:
Com acesso direto à Marginal Pinheiros (200m), o imóvel está em um dos principais corredores logísticos de São Paulo, próximo às principais rodovias e pontos estratégicos:

1 km da Estação Presidente Altino (CPTM)

5 km da Rod. Castelo Branco

6 km da Rod. Anhanguera

7 km da Rod. dos Bandeirantes

8 km da Marginal Tietê e do Rodoanel

16 km do Centro de São Paulo

17 km do Aeroporto de Congonhas

39 km do Aeroporto de Guarulhos

Características dos Galpões:

Pé-direito livre entre 4,65 e 6,70 m

Piso industrial nivelado a laser

16 docas elevadas para carga/descarga

Rampas de acesso para veículos leves

Sprinklers J4 em toda a área (galpão, docas e mezaninos)

Cobertura metálica com isolamento térmico

Iluminação natural (shed) e 100% LED

Opção de operação Cross-Docking (para monousuário)

Infraestrutura Completa:

Portaria blindada com segurança 24h e controle de acesso

CFTV e sistema de alarme endereçável

29 vagas para veículos (5 internas, 24 externas)

Pátio de manobras e circulação interna

WC masculino e feminino

Área administrativa com infraestrutura para refeitório e salas de reunião

Gerador de energia para 100% das áreas comuns