Galpão para alugar, 14964 m² por r$ 778.140,10/mês - jaguaré - são paulo/sp

Última atualização: 27/08/2025 às 00:15h | Ref: GA0263

Aguaré Galpão Logístico monousuário com 14.964 m² de área privativa, em conceito open space.

Empreendimento projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem, com foco em soluções de Last Mile (entrega de última milha) e Same Day Delivery (entregas no mesmo dia).

O galpão possui pé-direito livre variando entre 4,65 m e 6,70 m, piso industrial nivelado a laser e rampas de acesso para veículos leves. Conta com 16 docas elevadas, cobertura metálica com isolamento térmico, sistema de sprinklers tipo J4 em toda a área de armazenagem, mezanino e docas.

Disponibilidade para operação em sistema cross-docking (exclusivo para uso monousuário). Iluminação natural através de sheds e iluminação artificial 100% em LED.

A estrutura oferece portaria blindada com segurança 24 horas, circuito fechado de TV (CFTV), sistema de controle de acesso e central de alarme endereçável. O estacionamento conta com 29 vagas para automóveis, sendo 5 internas e 24 externas, além de área para estacionamento de caminhões e amplo pátio de manobras.

Os banheiros são separados por gênero (masculino e feminino), e a área administrativa está preparada para implantação de refeitório e salas de reunião. O empreendimento conta ainda com vestiários e gerador com capacidade para atender 100% da carga elétrica das áreas comuns.

Localização estratégica, a apenas 1 km da Rodovia Castelo Branco, 4,5 km do eixo AnhangueraBandeirantes, 7,5 km do Rodoanel e 1 km da estação de trem Presidente Altino.

Valor de condomínio estimado.

*Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta.

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