Excelente oportunidade – conjunto de 3 barracões em zona estratégica

Última atualização: 19/11/2025 às 23:40h | Ref: GA0218

Se você busca localização privilegiada, potencial construtivo e alto retorno para o seu investimento, este imóvel é ideal.

São 3 barracões vendidos juntos, formando um conjunto raro na região e com características perfeitas para quem deseja ampliar, reformar ou transformar o espaço em um empreendimento de alta rentabilidade.

Detalhes do Imóvel
Terreno total: 1.200 m²
Área construída: 1.614 m²
Frente ampla: 24,35 m
Estrutura atual com excelente aproveitamento

Localização Estratégica
A apenas 100 metros da Avenida do Estado, com acesso imediato às principais regiões comerciais e logísticas de São Paulo:

Brás
25 de Março
Bom Retiro
Mooca
Terminal Parque Dom Pedro

Perfeito para logística urbana, centro de distribuição, indústria leve, comércio atacadista ou operações de grande fluxo.

Potencial de Expansão
Mesmo considerando o estado atual, o grande valor está no 1.614 m² já construídos e no potencial de ampliação:

Com uma reforma inteligente, é possível multiplicar a área construída em 2 a 3 vezes, alcançando até 3.900 m².

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