Aluguel R$ 181.930 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 24.690 |
GALPÃO COMERCIAL (5.198m²), 31 BANHEIROS, 15 VAGAS. A 200 METROS DA MARGINAL TIETÊ
Rua Ado Benatti, 92, Barra Funda, São Paulo/SP
Area útil/total 5.198m² / 5.198m²
Garagens: 15
Banheiros: 31
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0263
PRONTO PARA OCUPAÇÃO. EXCELENTE GALPÃO COMERCIAL, A APENAS 200 METROS DA MARGINAL TIETÊ. A REGIÃO DA BARRA FUNDA, PELA PROXIMIDADE COM A MARGINAL TIETÊ, VEM SE TORNANDO UM DOS POLOS IMPORTANTE PARA EMPRESAS QUE BUSCAM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA OPERAÇÃO LOGÍSTICA DE RECEBIMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE MERCADORIAS NO MAIOR CENTRO CONSUMIDOR DO PAÍS. O Galpão Ado Benatti, localizado na Barra Funda, São Paulo, oferece uma oportunidade única para quem precisa de um amplo espaço para seu negócio. Com 5.198 m² de área total, esse galpão monousuário foi projetado para atender a empresas de grande porte que necessitam de um ambiente com excelente infraestrutura e capacidade operacional. Sua localização estratégica na Barra Funda facilita o acesso a importantes vias da cidade, garantindo conveniência e facilidade de logística.
Características e Diferenciais:
- Piso concreto monolítico para maior resistência e durabilidade.
- Pé direito de 7 metros, proporcionando um ambiente amplo e arejado.
- Espaço preparado para instalação de elevador de carga, otimizando a movimentação de materiais.
- 2 elevadores sociais para facilitar o transporte de pessoas.
- Recepção para maior conforto e segurança.
- Áreas distribuídas da seguinte forma:
Térreo: 1.486,85 m²
1º Mezanino: 329,10 m²
1º Pavimento: 1.479,55 m²
2º Mezanino: 339,50 m²
2º Pavimento: 1.190,44 m²
Demais áreas: 372,56 m²
31 banheiros e 19 chuveiros para atender às necessidades de grandes equipes.
Cozinha/refeitório para comodidade dos funcionários.
Localização:
O galpão está situado na Barra Funda, um dos bairros mais bem conectados de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura e proximidade com importantes vias, como a Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó, além de estar a poucos minutos da Estação CPTM Água Branca. Sua localização oferece fácil acesso ao centro da cidade e demais regiões da Zona Oeste.
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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)
