Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Via Anhangüera, 16950, Anhangüera, São Paulo

Última atualização: 10/03/2026 às 23:40h | Ref: GA14499

Galpão em Condomínio Industrial 750 m² para alugar no Anhanguera São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área total de terreno de 12.000 m²
* Área construída total de 750 m²
* Área fabril de 720 m²
* Pé direito de 5,92 metros (4,62 metros livre)
* Capacidade de resistência do piso de 4 t/m²
* Entrada ao nível do piso com 5,20 metros de altura
* Área de escritório disponível para locação à parte conforme interesse
* Vestiário na área do galpão
* Portaria com monitoramento 24 horas
* 2 vagas de estacionamento na área externa
* Energia trifásica com possibilidade de aumento até 350 kVA
* Imóvel configurado como armazém logístico em ambiente seguro

Localização Estratégica:

* Via Anhanguera: acesso imediato (imóvel localizado na própria via)
* Rodoanel Mário Covas: aproximadamente 1,8 km
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 4,5 km
* Marginal Tietê: aproximadamente 10,2 km
* Avenida Raimundo Pereira de Magalhães: aproximadamente 3,5 km
* SBT (Sistema Brasileiro de Televisão): aproximadamente 1,5 km
* Centro de Distribuição da Amazon e outros eixos logísticos: em um raio de 3,0 km
* Postos de combustível, restaurantes e serviços de apoio para caminhoneiros na Via Anhanguera: em um raio de 800 metros
* Estação Perus da CPTM (Linha 7-Rubi): aproximadamente 6,0 km
* Pontos de ônibus com linhas municipais e intermunicipais: aproximadamente 300 metros
* Posicionamento privilegiado para distribuição regional e escoamento para o interior do estado
* Região com alto potencial de valorização devido à proximidade estratégica com o Rodoanel
* Conveniência operacional para empresas que necessitam de fácil acesso a grandes eixos rodoviários

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