Galpão comercial para locação em Santana / Água Fria com vão livre e 4 vagas – 236 m²

Última atualização: 21/01/2026 às 07:30h | Ref: DIG-1136466

Galpão comercial para locação em Santana / Água Fria com vão livre e 4 vagas – 236 m²

Galpão comercial novo disponível para locação em Santana, localizado na Avenida Água Fria, em trecho de forte circulação de veículos e pedestres, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da Zona Norte de São Paulo.

Com 236 m² de área útil e 250 m² de área total, o imóvel oferece vão livre, proporcionando grande flexibilidade para diferentes tipos de operação, como lojas, agências, showrooms, comércio em geral, serviços ou pequenas operações logísticas.

O galpão conta com piso em porcelanato, mezanino, 2 banheiros completos com pia, além de porta de entrada automatizada, garantindo praticidade e segurança. Possui instalação elétrica trifásica e 4 aparelhos de ar-condicionado novos, atendendo plenamente às necessidades operacionais.

O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de estacionamento frontais, diferencial importante para atendimento ao público e logística urbana. Não possui custo de condomínio, o que reduz o custo fixo mensal da operação.

A localização é estratégica, em região segura, com excelente fluxo comercial, fácil acesso ao transporte público e conexão rápida com avenidas importantes da região.

Uma excelente oportunidade para quem busca galpão comercial para locação em Santana / Água Fria, novo, com infraestrutura completa, vão livre e ótima visibilidade.

Valores:

Locação: R$ 15.000,00

IPTU: R$ 712,00

Condomínio: Isento

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