BTS DE BARRACÃO A SER CONSTRUIDO

Última atualização: 17/06/2025 às 16:45h | Ref: L210542

VALOR É DE R$25,00 O M²

O VALOR DE R$100,00 REAIS É ILUSTRATIVO

Fica pronto de 4 a 6 Meses (setembro ou novembro de 2025)

Anúncio de Locação Comercial - Barracão no Bairro Vila Brasília, São Carlos/SP

Oportunidade Imperdível: Locação de Barracão na Vila Brasília!

Você está buscando um espaço comercial amplo e bem localizado para o seu negócio? Temos a solução ideal para você! Apresentamos a locação de dois barracões que serão construídos na forma Built to Suit (BTS), no bairro Vila Brasília, em São Carlos/SP.

Características do Imóvel:

- Localização: Vila Brasília, São Carlos/SP, uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com centros comerciais e industriais.

- Área Total do Terreno: 4.375,10 m²

- Garagens: 20 vagas disponíveis, garantindo comodidade e segurança para sua equipe e clientes.

Barracão 1:

- Área Útil: 1.628,23 m²
- Estrutura: Ideal para armazenamento, logística ou produção, com pé direito de 8 metros, proporcionando amplo espaço para movimentação de equipamentos.
- Instalações: Possui banheiros, além de uma área administrativa com escritórios, garantindo funcionalidade e conforto.

FUNDAÇÃO Será Executada com brocas em profundidade conveniente.
EMBASAMENTO será de alvenaria com argamassa de cal, cimento e areia.
ESTRUTURA será de concreto armado com formas de madeira.
PAREDES será de blocos cerâmicos estruturais e concreto pre-moldado
PE DIREITO Conforme projeto.
FORROS será de laje de concreto armado, obedecendo projeto estrutural.
COBERTURA será de telha galvanizada sobre estrutura de concreto.
REVESTIMENTOS De reboco de massa mista na espessura média de 1,5cm. os
sanitários, cozinha, serviço revestidos azulejo até altura mínima de 2,10m.
PISO será cerâmico em todos os ambientes. Piso circulação externa e estacionamento em concreto intertravado.
IMPERMEABILIZAÇÃO será feita de massa de cimento com vedacit e aplicação de neutrol.
CONTRA PISO será de concreto magro na espessura média de 5cm
PINTURA será de duas demãos, tinta à base de látex e massa corrida PVA
FERRAGEM será fornecido cálculo pelo responsável técnico.
PORTAS Internas- abrir e/ou correr de madeira. Externas- de abrir e/ou correr
madeira, ferro ou vidro.
JANELAS De correr, ferro e vidro, bascular de vidro.
ILUMINAÇÃO De acordo com estabelecido no código sanitário estadual.
ELETRICIDADE Conforme normas concessionaria local.
SANITÁRIA Conforme normas concessionaria local.
CONCRETAGEM Serão realizadas somente com aval do engenheiro responsável.
AREA COMUM Obedecerão aos itens anteriores.
OBSERVAÇÃO A instalação e conservação de reservatórios de água atendem ao
dispostos nos artigos 10 e 11 do decreto 12.342-78
ÁGUA PLUVIAL A captação de água pluv. ref. 210542 atualizado em 16/06.