Galpão para locação em são caetano do sul, são josé, 8 banheiros, 10 vagas

Última atualização: 13/08/2025 às 16:55h | Ref: 3667120

Endereço: Av. Antônio da Fonseca Martins, 521 - São José, São Caetano do SulSP, CEP: 09581-030.


Galpão 1.044,50m² para locação R$ 45.000,00 São Caetano do SulSP
Travessa Avenida Guido Aliberti (ao lado Park Shopping e Hospital São Luiz)

Área de construída 1.044,50m²;
Área de terreno 814m²;
Área de fábrica 700m²;
Área de escritório 330m²;
Frentetestada 18,00 metros;
Pé direito 8 metros;
Piso de concreto reforçado;
Cabine primaria (450 KVA);
Entrada para caminhão;
Escritório com recepção, elevador 2 pisos;
Terraço com sala de treinamento;
2 vestiários (Masculino e Feminino);
Cozinha;
Estacionamento interno com 10 vagas.
Documentação OK;
AVCB OK;
Zoneamento Z-8F (predominâncias Industrial e Comercial);

Aluguel R$ 45.000,00
IPTU R$ 1.548,43mês

Localização:
2,63 km da estação de trem São Caetano Do Sul - Linha 10Turquesa da CPTM.
4,66 km do metrô Tamanduateí - Linha 2Verde e Linha 10Turquesa da CPTM.
1,55 km Rodovia Anchieta, Rodovia dos Imigrantes e Rodoanel.
Fácil acesso ABC, centro de São Paulo e marginais.
7,00 km do Aeroporto de Congonhas.
25,00 km do Aeroporto de Guarulhos.
88,00 km do Aeroporto de Viracopos.

Aceitamos como garantia locatícia:
Seguro Fiança.
Caução com 2 imóveis.

Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 1
Creci 144038


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,