Galpão premium para locação – são caetano do sul/sp sofisticação, eficiência e localização estratégica se unem neste galpão industrial de alto padrão, ideal para centros logísticos, indústrias leves,

Última atualização: 31/10/2025 às 14:05h | Ref: 186

Características Principais:

-Área construída: 633 m²

-Terreno: 558 m²

-Pavimento térreo: 447 m²

-Pavimento superior: 186 m²

-Pé-direito: 7 metros

-Doca para caminhão

-Portão de entrada com 5 m de altura e porta elétrica de enrolar

-5 vagas de estacionamento

Infraestrutura e Diferenciais:

-Elevador novo com monitoramento remoto 24h

-Telhado com telhas PIR antichama e isolamento térmico

-Preparação para energia solar fotovoltaica

-Reservatório de água de reuso – 4.000 litros

-Sistema de para-raios conforme NBR 5419 (com laudo)

-Iluminação 100% LED e emergencial instalada

-Piso industrial em concreto polido (área fabril) e porcelanato (área administrativa)

-Banheiros modernos (masculino, feminino e PNE) com bancadas em granito

-Copa e cozinha para colaboradores

-Escritório de diretoria com banheiro privativo e ar-condicionado

-Escada interna em granito e janelas em vidro temperado

-Acesso amplo para manobra de caminhões

Localização Estratégica:
Em ponto privilegiado de São Caetano do Sul, com acesso direto à Via Anchieta e infraestrutura completa ao redor — ideal para empresas que valorizam mobilidade, imagem corporativa e eficiência logística.

Locação: R$ 28.500,00/mês
IPTU: R$ 1.150,00/mês