Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Guido Aliberti, 3711, Jardim São Caetano, São Caetano do Sul

Última atualização: 19/07/2025 às 08:15h | Ref: 4555

Galpão Moderno para Locação em São Caetano do Sul

Pacote Locação R$30.145,00

Excelente opção para empresas que buscam um espaço completo, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e localização estratégica.

Características do imóvel:

- Área total construída: 633 m²
- Área do terreno: 558 m²
- Pavimento térreo: 447 m²
- Pavimento superior: 186 m²
- Pé-direito de 7 metros
- 5 vagas de estacionamento
- Doca para caminhão
- Portão de entrada com 5 metros de altura e porta de enrolar elétrica
- Piso da área fabril em concreto usinado polido
- Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato

Infraestrutura completa:

- Elevador novo com monitoramento 24 horas via internet
- Iluminação 100% em LED, com sistema de emergência instalado
- Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato, bancada de granito e ar-condicionado instalado
- Cozinha para refeições dos colaboradores
- Copa para café
- Almoxarifado
- Banheiro para pessoas com necessidades especiais (PNE)
- Dois banheiros femininos e dois masculinos, todos com acabamento em porcelanato e bancadas de granito
- Escada toda em granito
- Área técnica para instalação de equipamentos de ar-condicionado
- Janelas em vidro temperado e portas em alumínio duplo

Soluções sustentáveis e seguras:

- Reservatório de água de reuso com capacidade para 4.000 litros
- Telhado com telhas PIR de última geração, antichama e com isolamento térmico
- Estrutura pronta para instalação de painéis de energia fotovoltaica
- Sistema de para-raios instalado conforme norma NBR 5419, com laudo técnico

Diferenciais estratégicos:

Acesso facilitado à Via Anchieta
Local em avenida com grande largura, facilitando manobras de caminhões

Este galpão reúne funcionalidade, segurança, eficiência energética e conforto, sendo ideal para centros logísticos, indústrias de pequeno e médio porte ou empresas que buscam valorizar sua presença corporativa.

Disponível para locação imediata. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.