Galpão para Locação em São Caetano do Sul, Jardim São Caetano, 4 banheiros, 6 vagas

Última atualização: 11/07/2025 às 09:50h | Ref: 3827890

Galpão 633,00m² pé direto 7 metros para locação R$ 28.500,00(Localizado na Avenida Guido Aliberti, Bairro Mauá, São Caetano do Sul) Área total construída: 633m²; Área do terreno: 558m²; Área do pavimento térreo:447m²; Área do pavimento superior:186m²; 5 vagas de estacionamento; Elevador novo com monitoramento 24horas pela internet; Ecologicamente correto com reservatório de água de reuso com 4 mil litros; Telhado com telhas PIR de última tecnologia, antichama e reduzem a temperatura ambiente; Telhado preparado para instalação de placas de energia fotovoltaica; Pé direito com 7 metros Doca para caminhão; Portão de entrada de caminhão com 5 metros de altura, com porta elétrica de enrolar elétrica; Iluminação em LED; Cozinha para refeições de colaboradores; Almoxarifado; Banheiro para PNE; Para raio instalado de acordo com a NBR 5419, com Laudo; 2 banheiros femininos e 2 banheiros masculinos em porcelanato e bancadas de granito; Copa para café; Iluminação de emergência instalada; Escritório do diretor com banheiro privativo em porcelanato e bancadas de granito e com ar condicionado instalado; Escada toda em granito; Área técnica para acomodar aparelhos de ar condicionado Acesso rápido a Via Anchieta; Localizado na Av. Guido Aliberti, 3711 São Caetano, com trecho largo da Avenida que permite manobra de caminhão; Piso do primeiro pavimento todo em porcelanato; Área fabril em piso de concreto usinado polido; Janelas todas em vidro temperado; Portas em alumínio duplo;
Aluguel R$: 28.500,00
IPTU (2025) R$: 1.150,00mês Taxa de lixo (2025) R$: 515,00mês Localizado à 2 quilômetros da Rodovia Anchieta, fácil acesso Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel e Marginais. Para agendar visita entre em contato:
Leandro (11) 1
Creci 14403



- Cômodos: Cozinha, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,