Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada do Capivari, 200, Capivari, São Bernardo do Campo

Aluguel

R$ 115.500/mês

Condomínio

R$ 16.030/mês

IPTU

R$ 6.412

Aluguel + Condomínio R$ 131.530/mês

Galpão / Depósito

Estrada Do Capivari, 200, Capivari, São Bernardo do Campo/SP

  • Área útil3.206m²

  • Área total3.206m²

  • Banheiros--

  • Garagens3

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada do Capivari, 200, Capivari, São Bernardo do Campo

Descrição

Última atualização: | Ref: GA14424

Galpão em Condomínio Logístico 3.206 m² para Alugar em Batistini São Bernardo do Campo/SP

Características do Imóvel

* Área locável: 3.206 m²
* Vagas privativas de estacionamento para automóveis
* Vagas de estacionamento para carretas
* Pé direito de 12m
* 20 metros livres entre pilares
* Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2
* Docas com plataforma niveladora
* Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT
* Lanternin renovador de ar natural
* Sprinklers em toda área privativa coberta
* Classificação do Bombeiro: J4

Empreendimento:

* Condomínio com 28 módulos de galpão com possibilidade de interligação
* Recepção
* Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio
* Restaurante
* Sistema de monitoramento
* CFTV/Controle de acesso
* Portaria 24 horas Blindada e armada
* Estacionamento para visitantes
* Estacionamento para caminhões
* Sala de segurança
* Sala de reuniões
* Área administrativa

Localização Estratégica

* Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes:
* Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aproximadamente 3,5 km
* Rodovia Anchieta (SP-150): aproximadamente 6,8 km
* Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos, conectando o imóvel a importantes eixos de escoamento.
* Empresas de Referência e Polos Industriais: A região é caracterizada por sua concentração de grandes indústrias e centros de distribuição, indicando um ambiente de negócios favorável.
* Proximidade de Serviços Essenciais: O condomínio oferece restaurante, recepção e sala de reuniões no local. O entorno da Rua Capivari possui conveniência de comércios e serviços de apoio.
* Potencial de Valorização e Conveniência: Imóvel industrial ideal para quem busca segurança máxima (portaria blindada e armada) e uma localização estratégica no ABC, com infraestrutura completa de apoio.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão logístico e industrial em condomínio pessoalmente.

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Escolas

Morar no Capivari é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal de Educação Básica Professora Carmen Tabet de Oliveira Marques

    1.3 km

  • Escola Estadual Omar Donato Bassani

    1.4 km

Restaurantes

No Capivari, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • McDonald's

    1.4 km

  • Complexo Imigrantes

    1.4 km

  • Alternativa Café

    1.4 km

Parques e áreas verdes

Morar no Capivari é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Parque Ecológico Imigrantes

    1.5 km
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