Galpões modulares logístico – bloco com 30.394,98 m² para locação no centro logístico imigrantes 3 – são bernardo do campo – confira!

Última atualização: 03/10/2025 às 19:25h | Ref: GA1339

MEDIDAS DOS GALPÕES DO BLOCO 200:
- Área do piso de armazenagem: 21.248,45 m²;
- Área total locável: 30.394,98 m²;

DESCRIÇÃO DO GALPÃO:
- Condomínio com 17 módulos de galpão;
- 88 vagas privativas de estacionamento para automóveis;
- 22 vagas de estacionamento para carretas;
- Pé direito de 12 metros;
- Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²;
- 22 Docas com plataforma niveladora;
- Bloco 200cross docking;
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT;
- Sprinklers em toda área privativa coberta;
- Classificação do Bombeiro:J4;
- Recepção;
- Estrutura Office (mezanino) com forro;
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio;
- Restaurante;
- Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso;
- Portaria 24 horas Blindada e armada;

Pensando justamente nas empresas que precisam de um local espaçoso para armazenar as suas mercadorias, o Condomínio Logístico Imigrantes 3 possui um amplo e moderno condomínio logístico, posicionado em local estratégico que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo, Grande ABC, região metropolitana e litoral sul do Estado. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir seus produtos de forma rápida. Elaborado para facilitar o recebimento e a distribuição de cargas de diversos portes e em diferentes horários, os galpões logísticos do condomínio Imigrantes 3 em SBC estão localizados entre as rodovias Anchieta e Imigrantes, pouco mais de 5 km do Rodoanel, 25,3 km do Aeroporto de Congonhas e cerca de 60 km do Aeroporto de Guarulhos.

Valor de Condomínio: R$ 178.410,65
Valor de IPTU Mensal: R$ 107.046,39

Valor de Locação (R$ 34,00/m²): R$ 1.033.429,32 (um milhão, trinta e três mil, quatrocentos e vinte e nove reais e trinta e dois centavos).

*Possibilidade de locar menos módulos em sequência.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.

Agende uma visita e confira!

Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: GA1339.

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.