Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Estrada Marco Polo, 1600, Batistini, São Bernardo do Campo

Última atualização: 13/11/2025 às 23:30h | Ref: GA2246

Galpão em Condomínio Logístico 2.082 m² para Alugar em Batistini São Bernardo do Campo/SP

Características do Imóvel

* Área locável: 2.756 m²
* Piso fabril/armazenagem: 2.162 m²
* 5 vagas privativas de estacionamento para automóveis
* 3 vagas de estacionamento para carretas
* Pé direito de 12m
* Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m2
* Docas com plataforma niveladora
* Cobertura metálica com isolamento termo acústico
* Sprinklers em toda área privativa coberta
* Classificação do Bombeiro: J4

Empreendimento

* Condomínio com 17 módulos de galpão
* Recepção
* Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio
* Ambulatório
* Restaurante
* Sistema de monitoramento
* CFTV/Controle de acesso
* Portaria 24 horas Blindada e armada

Localização Estratégica

* Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes:
* Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aproximadamente 3,5 km
* Rodovia Anchieta (SP-150): aproximadamente 7 km
* Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos.
* Empresas de Referência e Polos Industriais: A região de Batistini e a proximidade com as principais rodovias atraem grandes empresas e polos industriais, conferindo alta conveniência e potencial de valorização.
* Proximidade de Serviços Essenciais: O condomínio oferece restaurante e ambulatório no local. O entorno da Estrada Marco Polo possui infraestrutura de comércio e serviços essenciais.
* Transporte Público:
* Pontos de ônibus próximos: aproximadamente 250 metros e 700 metros (referências de pontos próximos), garantindo acesso para colaboradores.

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