Aluguel R$ 52.094 | |
Condomínio | R$ 7.442/mês |
IPTU | R$ 4.465 |
Aluguel + Condomínio | R$ 59.536/mês |
CL Imigrantes 3 - Galpão Logístico no Rodoanel, em São Paulo.
Estrada Marco Polo, Batistini, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 1.488m² / 1.488m²
Garagens: 3
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: 1041
Agilidade, segurança e localização estratégica para o seu centro de distribuição
Localizado no Bairro Batistini, em São Bernardo do Campo, o CL Imigrantes 3 é um condomínio logístico projetado para atender operações que exigem alto desempenho no abastecimento da capital paulista e cidades do entorno. Ideal para operações de Last Mile, esse espaço oferece uma infraestrutura completa para empresas que valorizam eficiência, tecnologia e mobilidade.
Com módulos disponíveis a partir de 1.488,4 m², os galpões contam com:
- Pé-direito livre de 12 metros
- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²
- Docas com portas de enrolar e plataforma niveladora
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico (Face Felt)
- Sistema de sprinklers em toda a área coberta (Classificação J4)
- Galpões modulados com possibilidade de interligação
- Recepção, sala de segurança, reuniões e área administrativa
- Estacionamento para carretas, caminhões e visitantes
- Ruas pavimentadas e sistema de drenagem com reservatório de retenção
Infraestrutura de apoio no condomínio:
- Restaurante interno
- Portaria blindada, armada e com controle de acesso 24h
- Sistema de segurança com monitoramento e CFTV
- Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio
Se sua operação busca acesso rápido à cidade de São Paulo, segurança patrimonial de alto nível e uma estrutura funcional para logística moderna, este é o imóvel ideal.
Entre em contato com a Góes Imóveis, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e agende uma visita para conhecer esse galpão que pode transformar a logística da sua empresa.O imóvel perfeito para você está aqui!