Aluguel R$ 87.585 | |
Condomínio | R$ 16.219/mês |
IPTU | R$ 9.731 |
Aluguel + Condomínio | R$ 103.805/mês |
Galpão para alugar, 3243 m² por R$ 87.585,03/mês - Batistini - São Bernardo do Campo/SP
Estrada Marco Polo, Batistini, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 3.243m² / 13.021m²
Garagens: 8
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0642
Conheça o CLIR 3: (Centro Logístico Rodoanel Imigrantes 3) O novo condomínio de galpões da região do Grande ACBDM que a D.Rodrigues foi contratada para comercializar.
Situado em São Bernardo do Campo ao lado do acesso para Rod. dos Imigrantes, Rodoanel e Anchieta, possuí fácil acesso de caminhões, carretas e também para funcionários pois conta com um terminal de ônibus em frente ao condomínio. O empreendimento é um condomínio de galpões com todas as facilidades para as empresas que necessitam de espaços para armazenagem, distribuição e logística.
Previsão de entrega para 1º semestre 2025.
O empreendimento possuí 43.416,76m² de área bruta locável (ABL) e pode ser modulado galpões com metragens a partir de 1.488,40 m², disponíveis para locação de acordo com a necessidade da empresa.
Bloco 100: ABL de 13.021,78m² com 6 módulos a partir de 1.488,40m²
Bloco 200: ABL de 30.394,98m² com módulos a partir de 2.092,12m²
Quadro de áreas
Galpão 12: (Galpão 13 tem a mesma metragem)
Área locavel: 3.243,89m²
Área fabril: 2.614,40m²
Mezanino: 172,00m²
Diferencias na infraestrutura:
Iluminação zenital em policarbonato prismático
Iluminação em LED
Sistema de sprinkler
21 metros livres entre pilares
Pé-direito: 12 metros
Área de mezanino para escritório ou armazenamento(400 kg/m²)
Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m²
Niveladoras de embutir
Segurança:
Sistema de segurança com CFTV operação 7 x 24
Portaria blindada com Ronda motorizada controle de acesso monitorado 24 horas
Sala de segurança
Sistema garra de tigre e cancela
Ronda motorizada!
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