Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Maria Loprete, 20, Alvarenga, São Bernardo do Campo

Aluguel

R$ 130.500/mês

Condomínio

R$ 18.120/mês

IPTU

R$ 7.248

Aluguel + Condomínio R$ 148.620/mês

Galpão / Depósito

Rua Maria Loprete, 20, Alvarenga, São Bernardo do Campo/SP

  • Área útil3.624m²

  • Área total3.624m²

  • Banheiros--

  • Garagens3

Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Maria Loprete, 20, Alvarenga, São Bernardo do Campo

Descrição

Última atualização: | Ref: GA14416

Galpão em Condomínio Logístico 3.624 m² para Alugar em Alvarenga São Bernardo do Campo/SP

Características do Imóvel

* Área locável: 3.624 m²
* Vagas privativas de estacionamento para automóveis
* Vagas de estacionamento para carretas
* Pé direito de 12m
* 20 metros livres entre pilares
* Piso Nivelado a laser com capacidade para 6tf/m2
* Docas com plataforma niveladora
* Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT
* Lanternin renovador de ar natural
* Sprinklers em toda área privativa coberta
* Classificação do Bombeiro: J4

Empreendimento:

* Condomínio com 18 módulos de galpão com possibilidade de interligação
* Recepção
* Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio
* Restaurante
* Sistema de monitoramento
* CFTV/Controle de acesso
* Portaria 24 horas Blindada e armada
* Estacionamento para visitantes
* Estacionamento para caminhões
* Sala de segurança
* Sala de reuniões
* Área administrativa
* Ruas pavimentadas

Localização Estratégica

* Proximidade de Rodovias e Eixos Logísticos Importantes:
* Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aproximadamente 3,7 km
* Rodovia Anchieta (SP-150): aproximadamente 8 km
* Acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos.
* Empresas de Referência e Polos Industriais: A região é conhecida por seu forte setor industrial e logístico, indicando um ambiente de negócios favorável e consolidado.
* Proximidade de Serviços Essenciais: O condomínio oferece restaurante, recepção e sala de reuniões no local. O entorno da Rua Maria Loprete possui conveniência de comércios e serviços de apoio.
* Potencial de Valorização e Conveniência: Imóvel industrial com toda a infraestrutura e segurança (portaria 24h blindada e armada) necessárias para operações de grande porte e distribuição.

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este galpão logístico e industrial em condomínio pessoalmente.

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Proximidades do imóvel

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Transporte

Este galpão / depósito no Alvarenga tem fácil acesso ao transporte público.

  • Parada UBS Riacho Grande

    30 m

  • Terminal Teresa Suster

    150 m

  • Terminal Tereza Suster

    160 m

Parques e áreas verdes

Morar no Alvarenga é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Ângela Zampieri

    40 m

  • Praça Nazareno Bernarinelli

    100 m

  • Praça São João Batista

    190 m

Mercado e conveniências

Faça compras no Alvarenga e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Emporium Cristina

    40 m

  • Supermercado Iazul

    170 m

  • Riacho Fraldas

    180 m
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