Galpão Modular Logístico com 2.858,38 m² para Locação no Centro Logístico Imigrantes 5 – São Bernardo do Campo – Confira!

Última atualização: 09/01/2026 às 20:20h | Ref: GA1350

Trata-se de um galpão modular com área total locável de 2.858,38 m², com entrega prevista para novembro de 2025.

DESCRIÇÃO DO GALPÃO:
- Condomínio com 18 módulos de galpão;
- 3 vagas privativas de estacionamento para automóveis;
- 3 vagas de estacionamento para carretas;
- Pé direito de 12 metros;
- Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²;
- 2 Docas com plataforma niveladora;
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT;
- Sprinklers em toda área privativa coberta;
- Classificação do Bombeiro:J4;
- Recepção;
- Estrutura Office (mezanino) com forro;
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio;
- Restaurante;
- Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso;
- Portaria 24 horas Blindada e armada;

Pensando justamente nas empresas que precisam de um local espaçoso para armazenar as suas mercadorias, o Condomínio Logístico Imigrantes 5 possui um amplo e moderno condomínio logístico, posicionado em local estratégico, que permite manter o abastecimento na cidade de São Paulo?sem necessidade de pagar pedágio. Ele é usado por empresas que precisam armazenar e distribuir os produtos de forma rápida para a capital e outros municípios da região metropolitana e do litoral do Estado.

Valor de Condomínio: R$ 14.291,90
Valor de IPTU Mensal: R$ 5.716,76

Valor de Locação (R$ 35,00/m²): R$ 100.043,30 (cem mil, quarenta e três reais e trinta centavos).

*Possibilidade de locar mais módulos em sequência.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.

Agende uma visita e confira!

Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: GA1350.

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.