Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Limeira, 320, Areião, Piracicaba

Última atualização: 05/12/2025 às 03:48h | Ref: BA0006

Barracão premium de 5.800m² na Av. Limeira, ao lado do Shopping Piracicaba. Doca, AVCB liberado e alta visibilidade. Ideal para grandes redes e varejo.

Apresentamos um dos ativos comerciais mais estratégicos e raros disponíveis para locação em Piracicaba: um barracão corporativo de 5.800m², localizado na prestigiada Avenida Limeira, um dos principais e mais movimentados corredores comerciais da cidade. Situado ao lado do Shopping Piracicaba, este imóvel se destaca pelo potencial de visibilidade, volume de tráfego e inserção imediata no maior polo de consumo da região. O endereço, consolidado e reconhecido por toda a população, proporciona uma oportunidade excepcional para marcas que buscam posicionamento premium, forte presença regional e expansão estratégica.

O imóvel conta com doca para operações logísticas, facilitando carga e descarga para grandes volumes, característica essencial para operações varejistas robustas, centros de distribuição urbano e redes que dependem de eficiência operacional. Além disso, possui AVCB liberado, garantindo segurança, regularidade e prontidão para empresas que necessitam iniciar suas atividades sem entraves burocráticos. O amplo espaço interno oferece flexibilidade completa para montagem de lojas âncoras, áreas de vendas, operações híbridas (varejo + estoque), supermercados, atacarejos, home centers e academias de grande porte.

A localização é um dos maiores diferenciais: a Avenida Limeira é o principal eixo de ligação da zona leste ao Centro, recebendo diariamente um fluxo intenso de veículos, transporte público e consumidores que transitam entre os bairros, universidades e o shopping. A proximidade imediata com o Shopping Piracicaba maior hub comercial da cidade garante visibilidade amplificada e uma audiência qualificada, composta por famílias, estudantes, executivos e consumidores de alto poder aquisitivo.

Com excelente acesso para caminhões e veículos utilitários, o barracão também é altamente indicado para operações logísticas urbanas (last mile), distribuição regional, marcas de e-commerce e estruturas de apoio para redes nacionais. O zoneamento flexível da região permite uma gama diversificada de atividades comerciais, fortalecendo ainda mais a atratividade do ativo para empresas de grande porte.

Trata-se de um imóvel diferenciado, pensado para operações que exigem escala, presença estratégica e impacto comercial imediato. Uma oportunidade única para marcas que procuram unir localização privilegiada, infraestrutura robusta e alto potencial de retorno.

Valor de locação: R$ 110.000,00