Aluguel R$ 39.424 | |
Condomínio | R$ 2.500/mês |
IPTU | R$ 850 |
Aluguel + Condomínio | R$ 41.924/mês |
Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Avenida Paris, 1930, Cascata, Paulínia
Avenida Paris, 1930, Cascata, Paulínia/SP
Area útil/total 1.232m² / 1.404m²
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: GA294256
Galpão Industrial e Logístico no Condomínio Paris Industrial
Galpão industrial e logístico disponível na planta, localizado no Condomínio Paris Industrial, oferecendo tudo o que uma empresa precisa em um só lugar: segurança, portaria, estrutura, manutenções, limpeza, banheiros e estacionamento.
O condomínio possui 21 galpões projetados para atender todas as necessidades de armazenamento e logística de uma empresa. O projeto terá uma estrutura moderna e multiuso, permitindo a divisão modular e a unificação de dois galpões em um único espaço.
Características do Empreendimento:
Localização: Centro Industrial de Paulínia, Zoneamento ZUPI
Área Total: 50.427m²
Galpões: 21 unidades de 1.232m² cada
Flexibilidade de Ocupação: Possibilidade de junção de 2 galpões totalizando 2.464m²
Portaria: Segurança 24 horas, monitoramento e controle de acessos
Vagas para Visitantes: Infraestrutura completa
Acesso: Fácil acesso às rodovias Dom Pedro, Bandeirantes e Anhanguera, além da Rodovia Zeferino Vaz (SP 332)
Incentivos Fiscais
Especificações dos Galpões:
Área Fabril: 1.012m²
Área de Escritório: 220m² no pavimento superior
Docas: 2 docas baixas e 1 doca alta
Pé Direito: 11m
Estrutura: Pré-moldados e modular de 2 galpões
Piso da Área Fabril: 5 Ton/m²
Acabamento: Porcelanato nos pisos dos mezaninos, recepção e banheiros
Esquadrias: Alumínio
Telhas: Metálicas com isolamento térmico e acústico
Lotes: 1.404m²
Estacionamento: 12 vagas por galpão
Detalhes Adicionais:
Estrutura pré-moldada até o teto, garantindo estanqueidade total da área fabril
Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) incluído na estrutura dos pilares de concreto
Telhas termoacústicas com pintura eletrostática
Iluminação em LEDs nas áreas fabril, escritórios e recepção
Preparação para elevador e ar condicionado nas áreas de escritório e recepção
2 docas cobertas com 1,5m abaixo do piso da área fabril para carretas
1 doca em nível para acesso de caminhões e caminhonetes até 3,5m de altura
O proprietário aceita permuta. Agende sua visita com a Trato Soluções Imobiliárias! - 05/06/2025
Área privativa
Escritório
Câmeras de segurança
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