Galpão para Locação em Osasco, Vila Osasco, 3 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 17/01/2026 às 06:25h | Ref: 00265

GALPÃO PARA LOCAÇÃO VILA OSASCO AV. VISCONDE DE NOVA GRANADA
Estrutura pronta, visibilidade comercial e logística estratégica

Av. Visconde de Nova Granada Vila Osasco OsascoSP
Locação: R$ 12.000,00
IPTU: R$ 700,00 (10x)
Garantia Locatícia: Seguro Fiança, Fiador ou Título de Capitalização


GALPÃO QUE ENTREGA OPERAÇÃO IMEDIATAImóvel bem construído, moderno e funcional, ideal para empresas que precisam começar a operar sem adaptações.

Com pé-direito alto, fachada imponente e excelente padrão construtivo, este galpão atende perfeitamente operações de logística, armazenamento, produção leve, e-commerce, oficinas especializadas, distribuidoras ou showroom.


DIMENSÕES E ESTRUTURA- Terreno total: 320 m²
- Salão principal: 240 m²
- Mezanino: 41 m²
- Pé-direito: 6 metros
- Estacionamento: 03 vagas frontais


DIFERENCIAIS TÉCNICOS Fachada moderna em ACM com iluminação embutida;
Porta de aço automatizada;
Piso frio de alta resistência;
Telhado novo com telhas sanduíche (conforto térmico e acústico);
Ar-condicionado instalado no escritório;
Área nos fundos coberta com telhado retrátil;
02 banheiros no piso térreo;
01 banheiro no mezanino;
Documentação 100% regularizada;


LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇAEm uma das regiões mais estratégicas de Osasco, com fácil acesso operacional para:
- Centro de Osasco;
- Marginais Pinheiros e Tietê;
- Rodovia Castelo Branco;
- Rodoanel;

Além de estar próximo a:
- Faculdade Federal;
- Parque da FITO;
- Corpo de Bombeiros;
- Swift e diversos comércios e serviços;

Logística rápida, deslocamento eficiente e excelente visibilidade comercial.


IDEAL PARA:- Logística e distribuição;
- E-commerce;
- Depósitos e armazenagem;
- Oficinas técnicas e especializadas;
- Empresas que valorizam imagem, acesso e estrutura pronta;

Galpões com esse padrão construtivo, nessa localização e com esse valor são raros na região.
Quem conhece o mercado sabe: quando aparece, fecha rápido.

Entre em contato e agende sua visita.
Este galpão está pronto para receber a sua operação.


- 1 - Garantia de Locação (escolha 01): Fiador, Seguro Fiança, Título de Capitalização,

- 2 - Detalhes Importantes na Locação: Água Individualizada, Com Vaga de Garagem, Luz Individualizada,

- 3 - Acabamentos: Azulejo, Concreto, Luzes embutidas, Piso frio, Rebaixo no Teto,

- 5 - Cômodos: Escritório, Lavabo, Mezanino,

- 7 - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdade, Farmácia, Igrejas, Linhas de Condução, Mercados, Pet Shop, Posto de Combustível, Rodovias,

ALUGUEL IPTU

Observação: 'Os Valores de Venda ou Locação, Garantias Locatícias, Valores de Condomínio e IPTU além das características dos imóveis exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas com o departamento comercial'.