Barracão / Galpão / Depósito para alugar na João Lazaro Bellinatti, 3B1A, Parque Industrial Recanto, Nova Odessa

OPORTUNIDADE EXCEPCIONAL: CONDOMÍNIO INDUSTRIAL EM NOVA ODESSA Localização: Rua João Lázaro Bellinatti, Área D-3B1A – Bairro Cachoeira, Nova Odessa/SP Zoneamento: ZPI-02 (Indústrias de risco ambiental de leve a moderado) Entrega Prevista: Final de novembro/2024, com carência de 30 dias Detalhes do Módulo B1: - Área Fabril: 18.707,60 m² - Mezanino Administrativo: 667,85 m² - Área de Apoio para Motoristas: 83,25 m² - Total: 19.458,70 m² Características do Imóvel: - Modelo de Garantias:Seguro Fiança ou Fiador (a ser avaliado conforme necessidade) - Localização Privilegiada com fácil acesso às principais rodovias - Certificados: Habite-se e AVCB - Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso Infraestrutura e Facilidades: - Estrutura: Concreto pré-moldado com cobertura em telhas metálicas zipadas - Pé Direito: 12 metros - Piso de Concreto: Suporta até 6 toneladas/m² - Docas Elevadas para carga e descarga eficientes - Segurança Completa: Cercas, iluminação externa e CFTV - Pavimentação de Alta Resistência para tráfego intenso - Área de Estacionamento e Manobra para carretas de grande porte - Estacionamento Externo para carretas e visitantes - Infraestrutura de Primeira Linha: Telefonia, elétrica, dados - Refeitórios: Infraestrutura pronta para instalação em área comum para colaboradores - Banheiros e Vestiários: Femininos e masculinos - Áreas de Apoio: Para visitantes - Coleta Seletiva de Lixo - Sistema de Sprinkler - Recursos Adicionais: Caixa d’água com reservatório e poço artesiano - Energia: Trifásica Observação: É possível implementar vários módulos de 1500 m² conforme necessário. A modularidade permite flexibilidade no planejamento e uso do espaço, possibilitando adaptações de acordo com as demandas operacionais. A configuração modular facilita a expansão ou reorganização, além de possibilitar a personalização de acordo com as necessidades específicas do projeto. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um local estratégico com infraestrutura moderna e completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 05/05/2025