Galpão / depósito / armazém para alugar em centro de 172.00m² com 2 garagens

Última atualização: 11/12/2025 às 10:25h | Ref: CM1440964-4

Código do Imóvel: CM1440964-4 - Imóvel anunciado por RE/MAX Ponto - CRECI 26920-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Se você está em busca de um galpão comercial para aluguel, reformado e desocupado no coração de Mogi Mirim, São Paulo, temos a oportunidade perfeita para você! Este excelente galpão, localizado na Rua Doutor Ulhôa Cintra, próximo à Faculdade Santa Lúcia, bem no centro da cidade, está pronto para receber o seu negócio.

Com uma área total do terreno de 217 metros quadrados e 172 metros quadrados de área construída, o espaço oferece ambientes integrados, concreto e reboco modernos, além de uma estrutura geminada funcional. A propriedade dispõe de uma cozinha, duas vagas descobertas para veículos, sendo estacionamento para visitantes e vagas para motos.

O galpão é acessível a cadeiras de rodas, promovendo inclusão e facilidade de acesso. Além disso, conta com 2 banheiros, recepção, garantindo um ambiente confortável e seguro para você e seus colaboradores.

Localizado no movimentado bairro do Centro, você estará perto de escolas, igrejas, lojas, pontos de ônibus, transporte público, hospitais e praças. A rua é asfaltada, facilitando o tráfego e o acesso diário.

Este imóvel comercial é uma excelente opção para quem busca ter seu negócio em um local estratégico e bem estruturado. Não perca essa oportunidade única!

Descrição do Galpão Comercial para Locação

Localização: Centro da Cidade

Tamanho: 217 m²

Características Principais:

Espaço Interno:

Área ampla e livre, ideal para diversas operações comerciais e industriais.
Pé-direito alto, proporcionando um ambiente arejado e permitindo a instalação de equipamentos de grande porte ou estantes para armazenamento.
Piso em concreto polido, resistente e fácil de manter.
Acessibilidade:

Entrada principal com portão automático, facilitando a entrada de veículos de carga e transporte.
Portas de serviço adicionais para acesso rápido e prático.
Acesso para cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida.
Infraestrutura:

Sistema de iluminação LED de alta eficiência, garantindo um ambiente bem iluminado.
Rede elétrica trifásica, adequada para atender equipamentos industriais e comerciais.
Sistema de climatização com ventiladores industriais e possibilidade de instalação de ar-condicionado.

Segurança:

Sistema de alarme e monitoramento por câmeras de segurança 24 horas.
Grades de proteção nas janelas e nas portas principais.
Contrato de seguro disponível para cobrir danos e furtos.
Localização e Acessibilidade:

Situado no coração do centro da cidade, com fácil acesso a principais vias e transportes públicos.
Próximo a bancos, restaurantes, e outros serviços essenciais.
Estacionamento disponível nas proximidades e opções de carga e descarga para veículos comerciais.

Outros:

Banheiros para funcionários e clientes.

Observações:

O galpão está disponível para visitas e inspeções a qualquer momento, mediante agendamento prévio.
Ideal para empresas que necessitam de um espaço versátil e bem localizado para operações comerciais e industriais.

Observação: Água precisa religar. Valor do aluguel + IPTU