Galpão comercial 640m² (440m² cobertos + 200m² descobertos) – vila américa, mauá

Última atualização: 15/11/2025 às 17:15h | Ref: 630751057-164

Galpão Comercial de Alto Padrão 640m² | Avenida Barão de Mauá, Vila América

Este galpão comercial, atualmente desocupado e pronto para imediata ocupação, dispõe de 640m² de área total, sendo 440m² de área construída coberta e 200m² de área descoberta, oferecendo excelente equilíbrio entre área interna e externa para diversas finalidades operacionais.
Situado em uma das avenidas mais importantes e estratégicas de Mauá, o imóvel se destaca pela versatilidade e atende com eficiência atividades de logística, armazenagem, distribuição, oficinas especializadas e demais operações comerciais de médio e grande porte.

Diferenciais do Imóvel

440m² de área coberta, com estrutura robusta e funcional

200m² de área descoberta, adequada para pátio, manobras, estacionamento, carga e descarga

Garagem para até 10 veículos, atendendo colaboradores, clientes e fornecedores

Porta automática, possibilitando maior agilidade e segurança na entrada de veículos utilitários e caminhões

Mezanino funcional, apropriado para escritórios administrativos, áreas técnicas ou estoque elevado

Sistema de segurança completo, composto por alarme e câmeras de monitoramento

Local de alta visibilidade comercial, favorecendo exposição da marca e fluxo constante de potenciais consumidores

Fácil acesso ao transporte público e às principais rodovias, otimizando a logística e o deslocamento diário

Localização e Custo-Benefício

Com localização privilegiada na Avenida Barão de Mauá e excelente relação custo por metro quadrado, este imóvel oferece visibilidade, praticidade operacional e segurança, sendo ideal para empresas em processo de expansão ou que demandam estrutura diferenciada.

Agende uma visita e conheça pessoalmente um imóvel que pode se tornar o novo ponto estratégico para o crescimento e consolidação da sua empresa.