Galpão para alugar, 4259 m² - jardim alegre - itupeva/sp

Última atualização: 11/06/2025 às 23:15h | Ref: GA2440

Galpão em Condomínio para Alugar em Itupeva/SP

**Características do Imóvel:**

* Área Bruta Locável (ABL): 4.259 m²
* Área de armazenagem: 3.518 m²
* Pé-direito livre de 12 metros
* Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²
* 3 docas com niveladores automáticos
* 2 docas com nichos prontos para futura instalação de niveladores
* Rede de sprinklers para combate a incêndio
* 8 vagas exclusivas para automóveis e 2 para carretas
* 12 vagas comuns para automóveis e 1 para carretas
* Uso ideal para logística, armazenagem e distribuição
* Inserido em condomínio logístico de padrão Classe AAA com certificação LEED

**Infraestrutura do Condomínio:**

* Portaria blindada com controle de acesso
* Segurança 24 horas com sistema de CFTV
* Refeitório padrão e área VIP
* Projeto com foco em sustentabilidade e eficiência operacional

**Localização Estratégica:**

* Acesso muito próximo da Rodovia dos Bandeirantes (SP-348)
* Cerca de 15 minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330)
* Região com vocação consolidada para operações industriais e logísticas
* Fácil conexão com os principais polos industriais do interior paulista
* Proximidade com centros comerciais e fornecedores estratégicos
* Infraestrutura urbana em desenvolvimento, com apoio a operações de médio e grande porte
* Potencial de valorização em uma das regiões logísticas mais promissoras do estado

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