Aluguel R$ 102.300 | |
Condomínio | R$ 21.209/mês |
IPTU | R$ 2.981 |
Aluguel + Condomínio | R$ 123.510/mês |
Galpão para alugar, 4259 m² - Jardim Alegre - Itupeva/SP
Estrada Joaquim Bueno Neto, 9835, Jardim Alegre, Itupeva/SP
Area útil/total 4.259m² / 4.259m²
Garagens: 23
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2440
Galpão em Condomínio para Alugar em Itupeva/SP
**Características do Imóvel:**
* Área Bruta Locável (ABL): 4.259 m²
* Área de armazenagem: 3.518 m²
* Pé-direito livre de 12 metros
* Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²
* 3 docas com niveladores automáticos
* 2 docas com nichos prontos para futura instalação de niveladores
* Rede de sprinklers para combate a incêndio
* 8 vagas exclusivas para automóveis e 2 para carretas
* 12 vagas comuns para automóveis e 1 para carretas
* Uso ideal para logística, armazenagem e distribuição
* Inserido em condomínio logístico de padrão Classe AAA com certificação LEED
**Infraestrutura do Condomínio:**
* Portaria blindada com controle de acesso
* Segurança 24 horas com sistema de CFTV
* Refeitório padrão e área VIP
* Projeto com foco em sustentabilidade e eficiência operacional
**Localização Estratégica:**
* Acesso muito próximo da Rodovia dos Bandeirantes (SP-348)
* Cerca de 15 minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330)
* Região com vocação consolidada para operações industriais e logísticas
* Fácil conexão com os principais polos industriais do interior paulista
* Proximidade com centros comerciais e fornecedores estratégicos
* Infraestrutura urbana em desenvolvimento, com apoio a operações de médio e grande porte
* Potencial de valorização em uma das regiões logísticas mais promissoras do estado
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