Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Parque Residencial Itapeva, Itapeva

Última atualização: 22/10/2025 às 11:15h | Ref: 631581039-25

LOCAÇÃO | GALPÃO EMPRESARIAL PADRÃO TRIPLE A

VOTORANTIM SP | PARK INDUSTRIAL VOTORANTIM

ALTO PADRÃO | SEGURANÇA | INFRAESTRUTURA COMPLETA

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Av. Vitalino Pagliato, s/nº Bairro Itapeva Votorantim/SP
Acesso fácil pelo Km 112 da Rod. Raimundo Antunes Soares (SP-79)
Atrás do Motel Incantus

DADOS DO IMÓVEL:
Terreno Total: 1.945,20 m²
Área Construída Total: 1.083,10 m²
Piso Industrial Livre: 600 m²
Recepção Térreo: 170 m²
Mezanino Administrativo (2 pavimentos): 313 m²

Estrutura Operacional:
Pé direito total: 12 m | Livre: 10 m
Preparado para Ponte Rolante de 10 Toneladas
Piso Industrial com resistência de 10 Toneladas
2 Portões com aprox. 6m de altura
Doca Frontal elevada para carretas e caminhões
Portão Lateral com acesso em nível
Estacionamento exclusivo para +20 veículos
Pátio lateral amplo

Construção de Alta Qualidade:
Galpão pré-moldado com placas, viga calha e terças em concreto
Telhado Termoacústico (PIR) Excelente isolamento térmico e acústico
Tubulação embutida nos pilares

CONDOMÍNIO FECHADO - PADRÃO INDUSTRIAL
Segurança 24h com bunker e monitoramento por vídeo 100% perimetral
Ruas largas (20 metros), ideal para manobras e logística
Fibra óptica disponível

VALORES:
Aluguel: R$ 35.000,00/mês
IPTU 2025 (aprox.): R$ 1.450,00/mês
Condomínio (aprox.): R$ 1.300,00/mês

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