Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Jardim Nova Boa Vista de 2200.68m² com 4 Quartos e 10 Garagens

Código do Imóvel: CM1771409-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Dominus - CRECI 23590-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara / Jardim Nova Boa Vista Hortolândia/SP Se você busca um imóvel industrial ou logístico versátil, bem localizado e pronto para operação no coração da Região Sudeste, este complexo é a solução ideal. Localizado em Hortolândia/SP, no bairro Chácara / Jardim Nova Boa Vista, o empreendimento conta com acesso imediato à Rodovia SP-101, posição estratégica para distribuição, indústria e operações de médio e grande porte. O complexo é composto por dois barracões, com possibilidade de locação ou venda conjunta, oferecendo infraestrutura completa e excelente custo-benefício. O imóvel encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata ou planejamento operacional. Área e Dimensões do Complexo Área total do terreno: 2.304 m² Dimensões aproximadas: 40 x 57,6 m Área construída total: 2.200,68 m² Estacionamento: aproximadamente 10 vagas para veículos leves e pesados Barracão 01 e 02 (Locação Conjunta) Área total: 2.304,00 m² Área construída: 2.200,68 m² Ponte rolante instalada, ideal para operações industriais de alta capacidade Áreas administrativas Escritórios Refeitório Vestiários Infraestrutura Complementar Ambientes destinados a estoque, escritórios, salas administrativas ou salas de reunião 02 casas amplas para caseiro, zelador ou segurança, totalizando 4 dormitórios ( nas 2 casas ) 08 banheiros no total Mezanino Depósito Registro de gás individual Aceita pets (ideal para cão de guarda) Infraestrutura Técnica Sistema de hidrantes e rede de combate a incêndio Reservatórios de água internos e externos Ambientes integrados Estrutura projetada para operações industriais e logísticas de médio e grande porte Condições Comerciais Valor de locação: R$ 34.000,00 mensais Condição especial nos primeiros 12 meses: Durante os 12 primeiros meses de contrato, o valor da locação será de R$ 25.000,00 mensais, permitindo que o locatário utilize a diferença de R$ 9.000,00 por mês para realizar melhorias e adequações no imóvel, conforme necessidade da operação. Após o período de 12 meses, o valor da locação retorna ao valor integral de R$ 34.000,00 mensais, conforme contrato. Imóvel ideal para logística, indústria, centros de distribuição, armazenagem, produção ou investimento, com excelente infraestrutura e localização estratégica. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste complexo industrial.