Aluguel R$ 193.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 10.000 |
Galpão para alugar, 8086 m² por R$ 203.000,00/mês - Vila Miriam - Guarulhos/SP
Avenida Monteiro Lobato, Vila Miriam, Guarulhos/SP
Area útil/total 8.086m² / 25.124m²
Garagens: 20
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0112
Galpão completo com ampla infraestrutura e excelente logística na Vila Miriam em Guarulhos!
Com uma área total de terreno de 25.124 m², o imóvel apresenta uma área construída de 8.086,75 m², distribuída da seguinte forma:
Área de armazenagem: 7.042 m²
Área de apoio: 1.035 m²
Escritórios climatizados: 255 m²
Conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial com capacidade de 15 toneladas por m², além de docas (2 unidades), ponte rolante com capacidade de 5 toneladas e sistema de sprinklers com AVCB J3, garantindo segurança e eficiência nas operações. A propriedade dispõe ainda de cabine primária com transformador de 1.000 Kva.
A estrutura administrativa contempla salas corporativas, copa, recepção e banheiros. Já a área operacional inclui refeitório, cozinha industrial, vestiários e sala de expedição, com portaria 24 horas compartilhada e amplo estacionamento externo.
Zoneamento ZI - Monousuário, ideal para instalação de empresas que necessitam de grandes espaços e infraestrutura completa.
Essa é uma excelente opção para quem busca um galpão industrial de classe C com ótimo custo-benefício, em um bairro que oferece infraestrutura urbana, mão de obra qualificada e localização estratégica para negócios.
Localizado na Vila Miriam, um dos bairros industriais mais consolidados de Guarulhos, com fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e ao Aeroporto Internacional de Cumbica, este galpão oferece uma estrutura robusta e funcional, ideal para operações logísticas, industriais e de armazenagem.
Agende sua visita!