Galpão para alugar, 2567 m² - pimentas - guarulhos/sp

Última atualização: 08/08/2025 às 23:20h | Ref: GA14345

Galpão em Condomínio para Alugar na Cidade Tupinambá Guarulhos

Características do Imóvel:

* Área total de 2.567,74 m²
* Área de armazenagem/fabril: 1.711,77 m²
* Área de apoio: 64,51 m²
* Marquise: 372 m²
* Mezanino: 389,67 m²
* Pé-direito livre de 12 metros
* 5 docas para carga e descarga
* Piso técnico de alta resistência, ideal para operações logísticas e industriais
* Possibilidade de adaptação com mezanino para escritórios, vestiários, refeitórios e outras estruturas corporativas

Infraestrutura do Condomínio:

* Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
* Amplo pátio de manobras, facilitando o fluxo de carretas e caminhões
* Retorno viário direto na porta do empreendimento
* Condomínio moderno e funcional, projetado para operações de alto desempenho

Localização Estratégica:

* Acesso direto pela Rodovia Ayrton Senna (sentido Rio de Janeiro), antes do pedágio
* Apenas 10 minutos de carro até o Aeroporto Internacional de Guarulhos
* Fácil acesso ao Rodoanel e às principais rodovias da Grande São Paulo
* Região com forte presença de centros logísticos e operacionais
* Potencial logístico elevado para empresas de distribuição, e-commerce e armazenagem
* Infraestrutura urbana em expansão, com crescente valorização comercial

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