Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Joaquina de Jesus, 394, Parque Santo Agostinho, Guarulhos

Última atualização: 19/11/2025 às 13:10h | Ref: REO1041908

Condomínio Logístico a partir de 3.369,41m² em Guarulhos O galpão possui 3.369,41m² com 6 vagas privativas para automóveis e 2 privativas para caminhões. O condomínio Logístico e Industrial no Bairro do Taboão em Guarulhos, muito próximo ao Aeroporto de Guarulhos e fácil acesso a Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Planejados para operações industriais, de logística e armazenagem mais ágeis e eficientes. Ele foi concebido para atender às pequenas, médias ou grandes demandas de locação, com flexibilidade de layout. Os galpões possuem Pé direito livre de 12m com piso resistente (5tf/m²) e nivelado a laser. Os galpões dispõem de 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis, 2 vagas de estacionamento para carretas, a partir de 2 docas com plataforma niveladora, recepção, estrutura office (mezanino) com forro, estrutura e telefonia interligada em todo condomínio. A Qualidade construtiva e segurança são pontos fortes. A cobertura metálica com isolamento termo acústico FACE FELT, Sprinklers em toda a área Privativa coberta e com classificação do Bombeiro J4, A área total do galpão é dividida da seguinte forma: Piso industrial: 2.815m² Recepção / sanitários / vestiários / docas / vagas privativas: 175m² Mezanino: 129m² Área Privativa total: 3.369,41m² Área Total Locável: 16.822,6m² O condomínio é dividido em módulos e hoje temos 2 módulos disponíveis, e portanto podemos realizar diversas configurações para atender a sua necessidade. O condomínio tem infra estrutura completa com ambulatório, restaurante, sistema de monitoramento, CFTV, controle de acesso e portaria 24h, blindada e armada. Os valores são baseados através dos seguintes valores: Locação: R$33/m² Condomínio: R$3,98/m² IPTU: R$1,29/m² Procure um dos nossos consultores imobiliários e agende uma visita. - Ref.: REO1041908