Galpões modulares logístico com 35.475,17 m² para locação – guarulhos business park – guarulhos/sp – confira!

Última atualização: 13/09/2025 às 23:50h | Ref: GA1359

DESCRIÇÃO DOS GALPÕES:
- Junção de 10 módulos;
- Área total locável: 35.475,14 m²;
- Área de armazenagem: 24.347,20 m²;
- Área de mezanino: 4.729,44 m²;
- Área comum: 6.398,50 m²;
- Docas: 38;
- Vagas para carretas: 35 vagas;
- Vagas privativas para automóveis: 157 vagas;
- Vagas para motos: 10;
- Pé direito: 12 metros;
- Capacidade de piso: 6 ton./m²;
- Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4);
- Distância entre pilares; 20m x 21m;
- Iluminação natural (zenital);
- Cross Docking;
- Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora;
- Isolamento termo acústico;
- Niveladores de doca;
- Mezanino sob medida;

O Condomínio Guarulhos Business Park, localizado em Guarulhos, é composto por 15 módulos e permite criar espaços conforme a necessidade do seu negócio. Conta com área comum com restaurantes, auditório, salas de reunião e vestiários, tudo com a vantagem de uma administração eficiente para reduzir os custos operacionais dos ocupantes. O empreendimento possui fácil acesso ao aeroporto de Cumbica em Guarulhos, além da facilidade. A infraestrutura de Guarulhos é de excelência em transportes, saneamento e abastecimento, telecomunicações, energia elétrica, gás natural e mão de obra.

Valor de Condomínio: R$ 137.643,54
Valor de IPTU Mensal: R$ 53.212,71

Valor de Locação (R$ 36,00/m²): R$ 1.277.105,04 (um milhão, duzentos e setenta e sete mil, cento e cinco reais e quatro centavos).

*Possibilidade de locar menos módulos em sequência.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.

Agende uma visita e confira!

Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: GA1359.

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.