Galpões modulares logístico com 3.817,74 m² para locação no centro logístico aeroporto – guarulhos/sp – confira!

Última atualização: 03/10/2025 às 19:25h | Ref: GA1363

Trata-se de uma junção de 2 galpões modulares em sequência, com área total locável de 3.817,74 m² no bloco 100, com entrega prevista para agosto de 2025.

MEDIDAS DOS GALPÕES:
- Área total locável: 3.817,74 m²;
- Área do piso industrial: 2.926 m²;
- Área comum: 350 m²;
- Área de mezanino: 258 m²;

DESCRIÇÃO DOS GALPÕES:
- Condomínio com 44 módulos de galpão;
- 12 vagas privativas de estacionamento para automóveis;
- 4 vagas de estacionamento para carretas;
- Pé direito de 12 metros;
- Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²;
- 4 Docas com plataforma niveladora;
- Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT;
- Sprinklers em toda área privativa coberta;
- Classificação do Bombeiro:J4;
- Recepção;
- Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio;
- Restaurante;
- Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso;
- Portaria 24 horas Blindada e armada;

O CL Sanca Galpões Aeroporto de Guarulhos fica posicionado em local estratégico, já que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio. Por isso, é usado por diversas empresas para armazenar e distribuir seus produtos, justamente pela localização privilegiada.
Construído em local estratégico, está a apenas 13 minutos de distância do Aeroporto de Guarulhos, o que permite o recebimento e a distribuição de cargas de diversos destinos do país e do exterior em diferentes horários. O condomínio logístico Aeroporto está a 6,2 km da Rodovia Ayrton Senna, 6,7 km da Rodovia Presidente Dutra, 25 km do Rodoanel e muito próximo das marginais Tietê e Pinheiros.

Valor de Condomínio: R$ 15.194,60
Valor de IPTU Mensal: R$ 4.924,88

Valor de Locação (R$ 34,00/m²): R$ 129.803,16 (cento e vinte e nove mil, oitocentos e três reais e dezesseis centavos).

*Possibilidade de locar menos módulos em sequência.

Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação.

Agende uma visita e confira!

Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante.

Willian Bertellini
CRECI/SP: 200.546-F

Almeida Titto Inteligência Imobiliária
CRECI: 28.947-J

Ao me contatar, por gentileza informar a referência: GA1363.

As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade.

ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.