Galpão em condomínio com 3.369 m² em guarulhos – sp | próximo aeroporto

Última atualização: 19/08/2025 às 16:25h | Ref: 52174

Galpão em Condomínio com 3.369 m² em Guarulhos – SP | Próximo Aeroporto

Galpão em condomínio logístico de alto padrão, estrategicamente localizado em Guarulhos/SP.

O empreendimento garante fácil abastecimento da cidade de São Paulo sem pedágio, além de estar a apenas 13 minutos do Aeroporto de Guarulhos, ideal para operações que necessitam de agilidade no recebimento e distribuição de cargas nacionais e internacionais.
Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias e marginais:

• 6,2 km da Rod. Ayrton Senna
• 6,7 km da Rod. Presidente Dutra
• 25 km do Rodoanel
• Próximo às Marginais Tietê e Pinheiros

Área Disponível – Módulo:

• Área construída: 3.369,41 m²
• Área de armazenagem: 2.815,00 m²

Especificações Técnicas:

• Pé-direito: 12 metros
• Piso nivelado a laser com capacidade para 5 t/m²
• 2 docas com plataforma niveladora
• Cobertura metálica com isolamento termo acústico (Face Felt)
• Sistema de sprinklers (Classificação Bombeiro J4)

Infraestrutura do Condomínio:

• 44 módulos de galpão
• 6 vagas privativas para automóveis
• 2 a 3 vagas para carretas
• Portaria 24h blindada e armada com controle de acesso
• Sistema de monitoramento CFTV
• Estrutura de telefonia interligada em todo condomínio
• Ambulatório e restaurante internos

Diferenciais Competitivos:

• Localização sem pedágio para abastecimento em São Paulo
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Estrutura moderna, segura e com serviços de apoio
• Ideal para empresas de logística, distribuição e e-commerce - COD.52174

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