Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Luiz Faccini, 370, Centro, Guarulhos

Última atualização: 01/03/2026 às 18:14h | Ref: 14852

Imóvel comercial 300m², salão 200m², mezanino 100m², esquina positiva, Centro de Guarulhos

Se você busca visibilidade, fluxo intenso de pedestres e veículos e uma localização estratégica no coração de Guarulhos, esta é a oportunidade ideal para instalar sua empresa.

Localizado na Avenida Luiz Faccini, paralela à Avenida Paulo Faccini e perpendicular à Avenida Tiradentes, o imóvel está em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Praça Getúlio Vargas, próximo ao calçadão central e à Universidade Cruzeiro do Sul, garantindo circulação constante de estudantes, consumidores e profissionais.

* Localização estratégica:

• Região central com alto fluxo diário
• Bancos, cartórios e comércios variados a poucos passos
• Próximo a supermercados, farmácias e restaurantes
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Aproximadamente 15 a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Cerca de 20 minutos da estação de metrô mais próxima (Linha 1–Azul – Tucuruvi), com integração por ônibus

* Diferenciais do imóvel:

• 250 m² de terreno em esquina positiva (fachada com excelente exposição)
• Recuo frontal para até 3 carros
• Salão térreo com 200 m² e pé-direito alto — ideal para lojas, igrejas, academias, clínicas, mercados, showrooms ou centros de distribuição
• 2 lavabos + 1 banheiro PNE no térreo
• Mezanino com 100 m² — perfeito para escritórios administrativos, estoque ou salas privativas
• Portão automático de grande altura
• Pavimento inferior com acesso para veículos e 4 banheiros — podendo ser utilizado como estacionamento, depósito ou ampliação operacional

* Potencial de uso:

Imóvel versátil, pronto para receber empresas que buscam presença marcante e estrutura robusta. Excelente para redes varejistas, clínicas médicas, escolas técnicas, coworkings, igrejas, centros automotivos, mini mercados ou empresas logísticas urbanas.

A esquina positiva proporciona destaque visual e forte impacto de marca, enquanto a configuração interna permite adaptação inteligente conforme o modelo do seu negócio.

Uma oportunidade rara no Centro de Guarulhos para quem quer crescer com visibilidade, estrutura e localização premium.

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