Galpão modular em Água Chata - Guarulhos com 45.658M² Locação por R$ 1.474.737 - Confira!

Última atualização: 24/05/2025 às 04:45h | Ref: 8289

Galpão modular em Guarulhos - SP
É um condomínio desenvolvido para tornar sua estratégia em
logística mais competitiva.
Dispõe das mais modernas tecnologias de infra-estrutura e
serviços para condomínios logísticos. Localiza-se no entroncamento do Rodoanel
com a Rodovia Presidente Dutra, principal via de ligação entre São Paulo e Rio
de Janeiro, facilitando o acesso ás demais rodovias de interligação com o
interior do estado.
Projetado sob conceito de sustentabilidade. Dispõe de áreas
comuns que atendem aos colaboradores, terceirizados e fornecedores que atuam no
condomínio, como vestiários, restaurante, sala de reunião. O pátio de carretas
é generoso, com vagas externas e internas para auxiliar na operação.
O projeto permite customização do mezanino e o Condomínio
conta com padrão rigoroso de segurança 24 horas por dia operado por empresa
especializada, com controle de acesso e portaria blindada e perímetro
monitorado.

- Área de Terreno: 82.187m²

- Área Construída: 45.658m²

- Pé direito: 12m

- Iluminação LED

- Carga do piso: 6 toneladas/m²

- Modulação de pilares

- Docas: 26 por módulo aproximadamente

- Nichos preparados para receber niveladores

- Combate a incêndio: categoria 14 (sprinklers  j4 e hidrantes)

- Certificação Leed

- Geradores nas áreas comuns e privativas

- Total de vagas para caminhões: 40

- Total de vagas para carros: 40
 
DISTÂNCIAS E REFERÊNCIAS
Rodovia Presidente Dutra – 3,5km
Rodovia Mario Covas – 5,5km
Rodovia Ayrton Senna – 8 km
Jacu Pêssego – 14 km
Aeroporto Internacional GRU – 15 km
Centro SP – 33 km
Valor do M²  R$
28,90m² a locação + R$2,60 valor do condomíno e IPTU R$1,50
Obs: Pode dividido por módulos (11.000m² cada )