Aluguel R$ 294.599 | |
Condomínio | R$ 19.213/mês |
IPTU | R$ 8.326 |
Aluguel + Condomínio | R$ 313.812/mês |
Barracão / Galpão / Depósito para alugar no Água Chata, Guarulhos
Endereço indisponível Água Chata, Guarulhos/SP
Area útil/total 6.404m² / 6.404m²
Garagens: 15
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: 34320
INFRAESTRUTURA COMPLETA do parque logístico
• Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
• Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica;
• Controles de acesso por torniquetes;
• Central de segurança blindada;
• Monitoramento remoto por empresa especializada;
• Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário;
• Amplo pátio de manobras;
• Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
• Restaurante com cozinha industrial;
• Vestiários modulares;
• Área prevista para implantação de ambulatório;
• Administração Condominial certificada ISO ;
• Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS.
Especificações Técnicas
• Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 8 ton/m²;
• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m;
• Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico duplo em face felt;
• Luminárias LED;
• Fechamento em telha duplas na fachadas;
• Pé-direito livre: 12 m;
• Sprinklers instalados (categoria J4);
• Juntas metálicas na área de stage;
• Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas;
• Portas de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento;
• Marquise de 6 metros.
Especificações do Sistema de climatização
• Instalação de sistema de climatização para temperatura até 30°C sem controle de umidade, composto de 3 splitão de 20TR, 3 condensadoras externas, 10 ventiladores tipo booster para 10.000m3/h cada;
• Instalação de 5 dock shelter nas portas das docas (8 docas no total);
• Painéis elétricos instalados para os booster e alimentação para os splitões e para os boosters;
• Rampa construída com acesso a 3 portas de docas e fechamento do nicho das niveladoras;
• Energia: 3 alimentadores de 58 kVA = 144 kVA; 3 alimentadores de 23 kVA = 69 KvA; Disponibilidade do Trafo 500 kVA.