Aluguel R$ 338.100 | |
Condomínio | R$ 35.497/mês |
IPTU | R$ 8.451 |
Aluguel + Condomínio | R$ 373.598/mês |
Galpões Modulares Para Locação às Margens da Rodovia dos Bandeirantes - 11.277 m²s - Franco da Rocha/SP
Rodovia Edgard Máximo Zambotto, Glebas, Franco da Rocha/SP
Area útil/total 11.277m² / 11.277m²
Garagens: 33
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: GA2117
Galpões Modulares Para Alugar às Margens da Rodovia dos Bandeirantes - 11.269 m²
Especificações do Imóvel
- Área total: 11.269 m²
- Área de armazenagem: 10.188 m² com espaçamento entre pilares de 22,5 x 22,5 m
- 17 docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
- Pé direito livre de 12 metros
- Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 6 ton/m²
- Vagas para veículo leve: 25
- Vagas para veículo pesado: 8
- Sprinklers categoria j4 instalados
- Marquise de 6 metros com área de 540 m²
- Mezanino sob demanda
- Cobertura preparada para painel solar
Infraestrutura do Condomínio
- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
- Central de segurança blindada
- Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário
- Amplo pátio de manobras
- Área prevista para instalação de ambulatório
Incentivos Fiscais
Aproveite os incentivos fiscais oferecidos pelo município de Franco da Rocha, incluindo:
- Possibilidade de redução ou até isenção do IPTU
- Possibilidade de redução do ITBI
- Possibilidade de isenção de Taxa de execução de obras particulares e emolumentos e Taxa de Licença para Localização
- Leis nº 1.352/2018, Complementar nº 304/2018 e Complementar nº 282/2017
Localização Estratégica
- Acesso às principais rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Rodoanel
- A 65 km do Aeroporto de Guarulhos
- A 46 km do centro de São Paulo
- A 32 km da Marginal Tietê
- Fácil acesso ao transporte público
Venha Conhecer!
Não perca a chance de estabelecer ou expandir seu negócio em um espaço altamente funcional e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as vantagens que os galpões modulares em Franco da Rocha podem oferecer para sua empresa. Com uma infraestrutura completa e benefícios fiscais atraentes, este é o lugar ideal para o crescimento do seu negócio.
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