Galpão industrial disponível para locação em embu-guaçu – sp

Última atualização: 02/10/2025 às 10:05h | Ref: MP 32

Galpão Industrial Disponível para Venda ou Locação em Embu-Guaçu – SP

Excelente oportunidade para a sua empresa: imóvel industrial moderno, versátil e pronto para se adaptar a diversos tipos de negócio: produção, logística, armazenagem, etc.

Dados do Imóvel

Área do terreno: 9.562,53 m²

Área construída: 6.353,00 m²

Estrutura:
• Prédio com 3 andares + subsolo
• Prédio com 2 andares com elevadores
• Prédio comercial anexo

Infraestrutura diferenciada: controle de acesso, vigilância 24h, sistema de alarme, cabine primária, sistema de incêndio instalado, refeitório, vestiário, estacionamento amplo.

- Controle de acesso - Vigilância 24h com sistema de alarme - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado - Refeitório - Vestiário - Estacionamento amplo

Localização Estratégica

Endereço: Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275 – próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, Embu-Guaçu, SP.

Diferenciais

Ótima visibilidade e infraestrutura completa para operação pesada.

Ambiente seguro e pronto para entrada imediata.

Adaptável para diferentes setores: indústria, logística, centro de distribuição, etc.

Valores

Venda: R$ 31.765.000,00 (≈ R$ 5.000,00 / m²)

Locação: R$ 70.000,00 / mês (≈ R$ 11,01 / m²)

IPTU anual: R$ 32.701,24, dividido em 10 parcelas (≈ R$ 0,17 / m²)