Galpão industrial com 2.250m² para locação | casa grande – diadema/sp

Última atualização: 28/10/2025 às 16:30h | Ref: 53273

Galpão Industrial com 2.250m² para Locação | Casa Grande – Diadema/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, fácil acesso logístico e localização estratégica, a apenas 350 metros da Rodovia dos Imigrantes.

Características do Imóvel:

• Terreno: 3.850 m²
• Área construída: 2.250 m²
• Área fabril total: 2.118 m²
o Galpão principal: 1.380 m²
o Galpão auxiliar: 738 m²
• Piso industrial: alta resistência (5 ton/m²)
• Pé-direito: de 5 a 7 metros
• Zoneamento: ZUP1 (uso predominantemente industrial)
• Energia: trifásica, com cabine primária desativada

Infraestrutura Completa:

• Área administrativa com 6 salas com vista para a área fabril
• Vestiários masculino e feminino
• 3 copas e refeitório
• Recepção e salas de apoio
• Guarita e portaria com possibilidade de controle de acesso
• Pátio amplo nos fundos, ideal para manobras de caminhões e carretas
• Recuo frontal com 5 vagas para veículos

Diferenciais:
• Localização estratégica e privilegiada, com acesso rápido à Rodovia Imigrantes, Anchieta e Rodoanel
• Região com ótimo escoamento logístico e facilidade de acesso à zona sul de São Paulo, ao litoral e a polos industriais do ABC
• Ideal para empresas de logística, armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição. COD. 53273.

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