Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 29.500,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

Aluguel

R$ 29.500/mês

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Galpão / Depósito

Rua Philip Leiner, 349, Parque Alexandre, Cotia/SP

Área útil1.500m²

Área privativa

Copa
Escritório
Lavabo

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Área total1.500m²

Banheiros4

Garagens10

Galpão para alugar, 1500 m² por R$ 29.500,00/mês - Parque Alexandre - Cotia/SP

Descrição

Última atualização: 20/02/2026 às 00:10h | Ref: GA0885

Galpão Industrial para Locação Cotia/SP
Zoneamento ZUP1 Raridade na Região

Se a sua operação exige privacidade, liberdade total de funcionamento e um endereço estratégico, este galpão é exatamente o que você procura. Um imóvel industrial completo, com ZUP1 um dos zoneamentos mais difíceis de encontrar em Cotia ideal para indústrias químicas, logísticas, farmacêuticas ou qualquer empresa que precise de regulamentação específica.

Localizado fora de condomínio, mas com guarita própria, oferece o equilíbrio perfeito entre autonomia e segurança.

Características do Imóvel
Terreno: aprox. 1.500 m²
Área fabril: 980 m²
Escritórios: 120150 m²
Pé-direito: 6 metros
1 doca para carga e descarga
Poço artesiano
Guarita independente (com banheiro aprox. 9 m²)
Pátio amplo para circulação e manobras

Pontos Fortes
Apenas 300 metros da Rodovia Raposo Tavares
Zoneamento ZUP1 raridade na região
Fora de condomínio, permitindo fluxo independente e adaptações específicas
Excelente para empresas que precisam de privacidade, autonomia e liberdade operacional

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Escolas

Morar no Parque Alexandre é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Jornalista Roberto Corte Real
440 m
Escola Estadual Professora Antonieta Di Lascio Ozeki
450 m
Escola Municipal Professor José da Costa Chaves
1.5 km

Restaurantes

No Parque Alexandre, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

Seu Dito Restaurante e Pizzaria
920 m
Patetas Bar
950 m
Churrascaria do 30
1.1 km

Parques e áreas verdes

Morar no Parque Alexandre é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Rua Philip Leiner, 349, Parque Alexandre, Cotia/SP

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