Dos Viajantes, 35, Vila Dutra, Campinas/SP
Área útil245m²
Área total245m²
Banheiros2
Garagens10
Barracão / Galpão / Depósito para alugar na dos Viajantes, 35, Vila Dutra, Campinas
Descrição
Última atualização: | Ref: BA027475
Imóvel comercial novo à venda em Campinas, com projeto moderno, documentação em ordem e pronto para operar desde o primeiro dia. Ideal para diversos tipos de negócios, como franquias, clínicas médicas ou odontológicas, coworking, pet shops, escritórios, lojas de conveniência, assistência técnica e distribuidoras. O imóvel conta com estacionamento para até 10 veículos entre frente e lateral, construção nova, baixo custo operacional e excelente visibilidade, com fluxo médio de 3.800 a 5.000 veículos por dia. Possui zoneamento AC – Z4, que permite grande flexibilidade de uso, incluindo comércio, serviços, atividades institucionais e industrial leve. A fundação está preparada para receber um segundo pavimento futuramente, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.
As áreas técnicas estão distribuídas da seguinte forma: terreno com 245,93 m², área construída total de 85 m², sendo 63 m² no pavimento térreo e 22 m² no subsolo técnico. O salão principal possui 50 m², além de dois banheiros de 4 m² e 3 m² e uma copa de 6 m². O valor é de R$ 820.000,00 e o proprietário aceita veículo ou imóvel de menor valor em Campinas e região como parte de pagamento. - 13/12/2025
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste galpão / depósito na Vila Dutra, em Campinas.
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Parques e áreas verdes
Morar na Vila Dutra é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Sagrado Coração
170 mpracinha
550 mParque Jardim Continental
950 m
Escolas
Morar na Vila Dutra é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Colégio Esmeraldas
500 mColégio Água Viva
870 mEscola Municipal de Educação Infantil Arco-Iris
920 m
Restaurantes
Na Vila Dutra, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Lanchonete & Churrascaria Melancia
820 mBar do Kakão
860 mRecanto dos Amigos
860 m
