Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Fulvio Salvador Pagani, 25, Loteamento Center Santa Genebra, Campinas

Última atualização: 03/10/2025 às 11:10h | Ref: LS331F25ig

Excelente oportunidade de locação de galpão comercial!
Taxa de condomínio ainda a ser implantada.
Tem pátio grande para manobras de carretas
O terreno ao lado pode ser desmembrado, caso necessário. Essa área de 20.000 m² ou mais pode ser usada para expansão do galpão ou para estacionamento.

Localizado em uma área privilegiada, este galpão conta com 10.700,00 m2 de área total, perfeito para atender todas as necessidades do seu negócio. Além disso, possui 2 banheiros e 5 vagas de garagem, proporcionando conforto e comodidade para seus funcionários e clientes.

Com um sistema de Sprinkler instalado, você terá ainda mais segurança e tranquilidade no dia a dia. E não para por aí, o galpão possui 17 docas e nivelador de docas, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. A capacidade do piso é de 8.00 toneladas e o pé direito é de 14.00 metros, garantindo espaço amplo e adequado para armazenamento.

Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este galpão pode oferecer para o seu empreendimento.

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Fotos atuais do empreendimento ? Interno e Externo;??? R: Somente externas em anexo
Área total; 10.700m2
Área comum, área fabril Piso 9.519,50m²
Mezanino, 632,00m² será utilizado parte para construção de vestiários refeitório e mais demandas que o locatário necessitar.

Área construída;17.005,53 m²
Área externa pavimentada; 12.932m² (asfalto) +7.168 m² ( brita) + terreno ao lado 46.900m² (terreno plano, obras de limpeza e pavimentação por conta do locatário. Sugestão brita.
Pé direito; 14 metros
Capacidade do piso ( interno e externo);Interno (ton/m²): 8.00ton/m²
Quantidade docas? 15 docas elevadas com plataformas + 1(uma) entrada em nível.
Tipo de docas;externas elevadas 1,30m
temos DWG ou Planta PDF
Disponibilidade; VAGO 10.700m² total