- galpão em condomínio fechado 5.330 m² para locação em cajamar – sp | altíssimo padrão | pronto para operação!

Última atualização: 18/07/2025 às 17:35h | Ref: 10067

- Referência nº 10066 - SYSLOG Cajamar – Módulo BLOCO 100 - GALPÃO.02
Se você busca um galpão moderno, completo e pronto para grandes operações, essa é a oportunidade ideal! Localizado em condomínio fechado de alto padrão com acesso privilegiado na saída 38 da Rodovia Anhanguera (sem pedágio sentido São Paulo), o imóvel oferece infraestrutura robusta e estratégica para logística, indústria ou distribuição.
- Destaques do Imóvel:
• Área Total Construída: 5.330 m²
• Área Fabril: 4.432 m²
• Pé-direito: 12 metros
• Mezanino: 465 m²
• Marquise: 270 m²
• Área Comum: 164 m²
• Resistência de Piso: 6 t/m²
• 07 Docas com niveladoras + 01 rampa de acesso
• Vagas Privativas: 06
• Estrutura de dados, telefonia e ar-condicionado
• Zoneamento ZUP1 – Ideal para diversas atividades industriais e logísticas
- Segurança & Infraestrutura Completa:
• Portaria blindada 24h
• Monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Sistema completo de combate a incêndio padrão J-4 (sprinklers, hidrantes e extintores)
• Área de manobra ampla para caminhões e carretas
• Reservatório de água
- Localização Estratégica:
• Melhor acesso de Cajamar!
• Direto pela “ferradura' da saída 38 da Anhanguera – Sem rotatórias e sem paradas
• Ideal para escoamento rápido e fácil logística
- Valores:
• Locação: R$ 170.944,00/mês
• Condomínio: R$ 16.026,00/mês
• IPTU: R$ 5.983,04/mês
- Entre em contato agora mesmo:
Pablo Valério – Especialista em Galpões
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