Galpão / depósito / armazém para alugar em jordanésia (jordanésia) de 7500.00m² com 6 garagens

Última atualização: 29/11/2025 às 09:50h | Ref: CM1753924-1

Código do Imóvel: CM1753924-1 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - CRECI 32.310-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
OPORTUNIDADE ÚNICA GALPÃO LOGÍSTICO AAA EM CAJAMAR/SP.
DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO 7.500 m² IMEDIATOS
Condomínio Logístico Premium com 5 galpões em linha ABL total 37.362 m²
Localizado no coração do maior polo logístico do Brasil, a apenas 1 km da Rodovia Anhanguera e 30 km do centro de São Paulo.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE EXCELÊNCIA
Área do galpão: 7.500 m²
Pé-direito livre: 9 metros
Capacidade de piso: 5 ton/m² (ideal para armazenagem pesada e automação)
Docas: 8 (com niveladoras e abrigo)
Pátio de manobra amplo circulação 360° para carretas de até 30 metros
Condomínio fechado 24h com portaria blindada, CFTV, fibra óptica e gerador full
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA IMBATÍVEL
Rodovia Anhanguera 1 km
São Paulo (capital) 30 km
Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP) 5 km (o mais próximo do Brasil!)
Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) 64 km
Porto de Santos 137 km
Perfeito para e-commerce, indústria 4.0, distribuidores nacionais e operadores logísticos que precisam de agilidade, segurança e custo-benefício imbatível.
POR QUE ESCOLHER ESTE ATIVO?
Expansão imediata módulo de 7.500 m² pronto para ocupar em 30 dias
Cajamar = menor ISS do Estado de SP (2%) + incentivos fiscais
Vizinhança de gigantes: Amazon, Mercado Livre, DHL, Shopee, Magazine Luiza
Acesso direto às principais rodovias (Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e Rodoanel)
DISPONIBILIDADE IMEDIATA - VISITAS EXCLUSIVAS
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