Aluguel R$ 52.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.032 |
Armazém/ Galpão Comercial-Industrial para Locação – Barueri (próx. Rod. Castelo Branco)
Rua Titicaca, Jardim Regina Alice, Barueri/SP
Area útil/total 2.000m² / 3.000m²
Garagens: 11
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: GA0111
Especificações Técnicas do Imóvel
Área construída total: 2.000?m² (sendo 1.600?m² de área fabril + 200?m² de escritórios + 200?m² de vestiários e refeitórios)
Área de terreno: 3.000?m²
Pé-direito de 7?m ideal para armazenagem vertical e fluxo de empilhadeiras
Cabine primária de 300?KVA estrutura pronta para operação industrial intensiva
Estacionamento privativo + ampla entrada para caminhões (nível de rua) logística fluvial e terrestre eficiente
Sem doca, mas com possibilidade de adaptação para portas de acesso
3 vagas cobertas conforto para equipe e visitantes
Infraestrutura Operacional Completa
Área fabril de 1.600?m² com piso reforçado e altura adequada
Escritórios (200?m²) bem distribuídos, ideais para equipes administrativas e de apoio
Vestiários e refeitórios oferecendo conforto para colaboradores
Energia trifásica robusta via cabine primária de 300?KVA pronto para alta carga elétrica
Layout flexível para personalizações conforme demanda
Localização Estratégica
A menos de 200?m da Rodovia Castello Branco, com acesso direto a Alphaville, Rodoanel, Anhanguera, Rod. dos Bandeirantes e Marginais
Situado em região industrial consolidada de Barueri (Jardim Belval/Jardim Regina Alice)
Proximidade a centros logísticos, transportadoras e serviços urbanos excelência operacional e visibilidade corporativa
Ideal para Grandes Marcas que Buscam:
Produção, armazenagem e distribuição em larga escala
Operações com veículos pesados e logística ágil
Infraestrutura fechada, segura e pronta para uso industrial
Expansão com possibilidade de customização sem necessidade de obras pesadas
Ambiente vertical aproveitado com pé-direito de 7?m
Resumo Executivo
Imóvel robusto, moderno e funcional:
2.000?m² de construção, topografia nivelada, cabine primária de 300?KVA, entrada para caminhões, estacionamento privativo.
Localização estratégica, logística de alto nível e estrutura ideal para grandes operações.
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