GALPÃO (8.595m²), 12 BANHEIROS, 21 VAGAS. AO LADO DA RODOVIA CASTELO BRANCO

Última atualização: 03/06/2025 às 23:45h | Ref: GA0124

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O Cito29 - HUB 29 é um condomínio logístico localizado as margens do quilometro 29 da Rodovia Castello Branco. O empreendimento foi totalmente retrofitado e que traz consigo o moderno conceito de HUB Logístico. A localização do mesmo permite que seja implementado essa logística integrada, viabilizando um ecossistema intermodal e que gera inúmeras facilidades aos seus usuários.
O Cito29 - HUB29 é composto por 4 módulos, sistema crossdocking, ótimas especificações técnicas, excelente relação de docas por m², amplo pátio de manobras e alto índice de eficiência. Ainda conta com espaço de lazer, restaurante, vestiário e possibilidade de um co-working na área de escritórios, pois permite a locação do espaço para clientes com diferentes operações.

M4 - ABL 8.595,40 m²;
Piso fabril 7.161,84 m²;
Escritório + WC operacional 271,15 m²;
Marquises 410,15 m²;
Vestiários e banheiros fem e masc 153,37 m²;
Área comum 598,89 m²;
13 Docas;
21 Vagas de automóveis.

-> Pé direito 10 m;
-> Todas as docas com niveladoras de docas;
-> Opção de locação apenas de áreas operacionais;
-> Piso nivelado a laser com resistência de 6tf/m²;
-> Sistema de incêndio com Sprinklers com bico de abertura rápida, com redundância de central de bombeamento;
-> Sistema de distribuição de energia com ligações individualizadas e com infraestrutura para gerador;
-> Sistema de alarme de incêndio com detecção linear e central de controle na portaria blindada;
-> Facilidades e utilidades comuns condominiais tais como duas portarias, restaurante para 1.200 funcionários, espaço comum de acolhimento com café e salas de espera, salas de reuniões comuns, gestão de propriedades profissionalizada CBRE, central de aquecimento solar de água para vestiários, gerador instalado em áreas comuns;
-> Vagas internas para espera de docas para carretas, VUC?s e vans/fiorinos;
-> Sistema de monitoramento por câmeras em toda área comum e perímetros;
-> Áreas internas de estacionamento para funcionários;
-> Áreas externas de estacionamento para clientes;
-> Bicicletário;
-> Estacionamento para motos;
-> Projeto de circulação interna de auto cargas funcionalmente bem pensado e implementado, incluindo sinalizações verticais e de solo.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F
(link removido)